2024年版混凝土管桩基础施工分包协议.doc

2024年版混凝土管桩基础施工分包协议

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1分包商定义

1.2业主定义

1.3施工定义

第二条工程概况

2.1工程地点

2.2工程规模

2.3工程内容

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

第四条施工期限

4.1施工开始日期

4.2施工结束日期

4.3延期条款

第五条施工质量

5.1质量标准

5.2质量控制

5.3质量争议解决

第六条施工安全

6.1安全措施

6.2安全事故处理

6.3安全培训

第七条分包商的责任和义务

7.1分包商责任

7.2分包商义务

第八条业主的责任和义务

8.1业主责任

8.2业主义务

第九条变更和解除合同

9.1变更条款

9.2解除合同条款

第十条违约责任

10.1分包商违约

10.2业主违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同终止

第十三条其他条款

13.1保密条款

13.2广告条款

13.3法律适用

第十四条附录

14.1附件一：工程量清单

14.2附件二：施工图纸

14.3附件三：技术规范

14.4附件四：验收标准

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1分包商定义

1.2业主定义

1.3施工定义

施工是指分包商按照业主的要求，在指定的工程地点和期限内，完成混凝土管桩基础的施工工作。

第二条工程概况

2.1工程地点

2.2工程规模

2.3工程内容

本合同项下的工程内容为混凝土管桩基础的施工，包括但不限于桩基设计、桩基施工、质量检测、竣工验收等。

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

合同总价在合同签订后，如因业主方原因导致工程量发生变化，双方可协商调整合同总价。调整方式为：按实际完成的工程量计算，并以双方确认的工程量为基础调整合同总价。

3.3支付方式

合同总价分三次支付，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，业主支付合同总价的一半作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，业主支付合同总价的一半作为进度款；

（3）工程验收合格后，业主支付剩余的合同总价。

第四条施工期限

4.1施工开始日期

本合同项下的混凝土管桩基础施工开始日期为_______年_______月_______日。

4.2施工结束日期

本合同项下的混凝土管桩基础施工结束日期为_______年_______月_______日。

4.3延期条款

如因不可抗力或其他特殊情况导致施工无法按期完成，双方可协商延期。延期的具体期限和费用双方另行约定。

第五条施工质量

5.1质量标准

5.2质量控制

分包商应按照质量标准进行施工，并建立健全质量管理体系，确保施工质量。

5.3质量争议解决

如在施工过程中出现质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条施工安全

6.1安全措施

分包商应按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准的要求，制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的人身和财产安全。

6.2安全事故处理

如在施工过程中发生安全事故，分包商应立即报告业主，并按照相关法律法规的规定及时处理。

6.3安全培训

分包商应对施工现场的所有作业人员进行安全培训，确保作业人员掌握必要的安全知识和技能。

第八条业主的责任和义务

8.1业主责任

业主应按照本合同的约定，向分包商支付合同总价，并保证工程地点的场地条件满足施工需要。

8.2业主义务

业主应协助分包商办理与施工相关的许可和批准手续，并负责协调施工现场的相关关系。

第九条变更和解除合同

9.1变更条款

如因工程需要或其他特殊情况，双方可协商变更合同的内容。变更后的合同内容应以书面形式签订，并经双方盖章确认。

9.2解除合同条款

在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事项。

第十条违约责任

10.1分包商违约

分包商如违反本合同的约定，未能按时完成施工或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿业主的损失等。

10.2业主违约

业主如违反本合同的约定，未能按时支付合同价款或提供施工条件的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿分包商的损失等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

如在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

双方同意选择_______（具体机构）作