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写字楼租赁合同完整版

甲方：

乙方：

中间人：

1、甲方租给乙方的商铺坐落于层

号商铺，面积平米。

2、租赁期限3年，租金一年一交，每年租金

贰万元整。每年需提前一个月交付下一

年的租金，如乙方经营不善或其它因素终止合同，需提前两个月告知甲方，如乙方需要续租，甲方应在同等条件下优先租给乙方。

3、协议自双方签字生效之日起，乙方支付一年的租金贰万

元整，甲方应于合同生效之前一日起，三日内将商铺交给乙方。

4、甲方保证交给乙方的商铺没有产权纠纷，保证其对该商铺拥有正常的使用权。未经甲方同意，乙方不得随便转租，否则，甲方有权终止合同，并处以乙方与租金同等数额的违约金。交付后如有产权纠纷影响乙方正常使用，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。

5、维护、养护责任

租赁期间，乙方担当商铺及其负责设施的维护、修缮责任，乙方在租赁期满后不再租赁甲方商铺时.，应赐予甲方恢复其隔墙及大门的原有结构。

6、商铺租赁期间，乙方支付物业费等相关费用，与甲方无关。

7、在租赁期间内，乙方必需合法经营（严禁经营歌厅、酒吧、网吧等消遣场所），甲方应乐观协作，但不参加乙方经营。

8、双方在租期内，如单方终止合同，需加倍返还对方租金，并按年租的50%赐予赔偿。应不行抗力和政策性因素导致合同终止,双方互不担当违约责任。