房东租房合同注意事项2篇.docx

房东租房合同注意事项2篇

篇1

甲方（房东）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（租户）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，特制订本合同。为明确双方权利和义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定，就租赁房屋的有关事宜，达成以下条款，供双方共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金标准为每月______元，每______（月/季度/年）一付。

2.乙方应在每月/季度/年的第一天将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用和保护租赁房屋及其附属设施，如因乙方的原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，应支付____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如期归还房屋并履行完毕本合同约定的所有义务后，甲方应退还押金。若乙方未履行完毕本合同约定的义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变房屋结构或功能，或损坏房屋及其附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。

3.如因乙方的过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.甲方应提供房屋的相关证明文件，确保房屋的合法出租。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合理合法使用房屋。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（房东）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（租户）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，特制定此合同以明确双方的权利和义务，并共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于__________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋内部设施包括但不限于____________________________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋交还甲方，双方协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每月、每季度、每半年等），租金支付时间为每次付款周期的第一天。

3.乙方需按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用，并确保在租赁期内及时缴纳。

四、押金

1.乙方应在签订合同时支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，押金应全额退还；如乙方违反合同约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应确保房屋结构安全