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屋面工程质量通病及防治措施

等级应不低于42.5级。使用前应检查水泥是否过期、结

块或受潮，并对XXX进行筛选去除杂质。

4）在找平层施工前，应对基层进行清扫，刷上水泥净浆，

保证基层表面湿润。

5）水泥砂浆的搅拌应均匀，摊铺压实应适当，收水后应

及时进行二次压实和收光。

6）水泥砂浆施工后应及时进行养护，特别是保温材料的

基层，应加强养护时间和质量。

2.4治理方法:根据不同情况采取相应的处理措施，如重新

找平、打磨、涂刷防水材料等。同时，要严格按照施工规范进

行施工，确保质量符合要求。

检测手段:观察、手摸、木锤敲击。

监控要点:找平层施工前基层清扫、水泥净浆刷涂、水泥

砂浆配合比、摊铺压实、养护质量等。

3、防水层开裂、脱落

3.1现象:防水层施工后，出现开裂、脱落现象，导致屋面

渗漏。

3.2原因分析:

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1）基层找平不平整，导致防水层厚度不均，易出现开裂。

2）防水材料质量不好，使用寿命短，易出现老化、变形、

开裂等问题。

3）防水层施工不规范，如施工温度、湿度、厚度等控制

不当，也会导致开裂、脱落。

3.3预防措施:

1）基层找平应严格按照设计要求施工，确保防水层厚度

均匀。

2）选择优质的防水材料，尽量避免使用劣质或过期材料。

3）施工前应检查天气条件，控制好施工温度、湿度等，

确保施工质量。

4）防水层施工时，应注意施工工艺和质量，如涂刷厚度、

涂刷次数等。

3.4治理方法:根据不同情况采取相应的处理措施，如重新

涂刷、打补丁、更换防水材料等。同时，要加强施工质量控制，

确保防水层的质量。

检测手段:观察、水压试验。

监控要点:基层找平、防水材料质量、施工工艺和质量等。

1）卷材铺贴不规范，未按照规范要求进行铺贴，如未进

行压实、未按照规定的覆盖率进行铺贴等；

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2）基层不平整，未进行充分的找平处理；

3）施工过程中，未进行充分的防水处理，如未进行预处

理、未进行防水涂料的涂刷等；

4）环境因素的影响，如温度变化、降雨等。

5.3预防措施:

1）卷材铺贴要按照规范要求进行，进行充分的压实和覆

盖率控制；

2）基层要进行充分的找平处理，保证基层平整度；

3）在施工过程中，要进行充分的防水处理，如预处理、

涂刷防水涂料等；

4）在施工过程中，要注意环境因素的影响，如温度变化、

降雨等，及时采取措施进行保护。

5.4治理方法:

根据裂缝的情况，进行相应的维修措施，如进行封闭、加

贴涂膜防水层等。同时，要对施工过程中存在的问题进行整改，

以避免再次出现开裂的情况。

同性质的防水材料填嵌水落口杯与结构层之间的空隙，同

时在水落口杯内部涂刷防水增强涂料，将防水层伸入水落口杯

内的一定距离。水落口的直径应根据降雨量和排水能力确定，

不宜过小。定期清理水落口，防止堵塞溢水。

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