2024年珠海某建筑工程内部承包合同范本.doc

2024年珠海某建筑工程内部承包合同范本

本合同目录一览

1.合同主体及授权

1.1发包方

1.2承包方

1.3授权代表

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程预算

3.合同价格及支付

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

3.4进度付款

3.5竣工付款

3.6质量保证金

4.工程进度与质量

4.1工程进度计划

4.2工程进度报告

4.3工程质量标准

4.4质量控制

4.5工程验收

5.合同的履行与变更

5.1承包方的义务

5.2发包方的义务

5.3合同变更

6.违约责任

6.1承包方的违约行为

6.2发包方的违约行为

6.3违约责任的具体处理

7.不可抗力

7.1不可抗力的定义

7.2不可抗力的通知

7.3不可抗力的后果处理

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的处理程序

9.合同的解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密义务

10.3保密期限

11.知识产权保护

11.1知识产权的归属

11.2知识产权的保护

12.合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

13.合同的格式与份数

13.1合同的格式

13.2合同的份数

14.其他条款

14.1信息披露

14.2法律适用

14.3争议解决方式

14.4附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及授权

1.1发包方

1.2承包方

1.3授权代表

第二条工程概况

2.1工程名称

本合同所指工程为“珠海某建筑工程”，包括但不限于土建、安装、装修等工程。

2.2工程地点

工程位于珠海市某指定地点，具体位置以业主提供的工程地理位置图为准。

2.3工程规模

工程规模为平方米，具体面积以业主提供的工程设计图纸为准。

2.4工程内容

工程内容包括但不仅限于土建施工、安装工程、装修工程、设备采购及安装、系统调试等。

2.5工程预算

工程预算总额为人民币万元，具体预算以双方认可的工程预算书为准。

第三条合同价格及支付

3.1合同总价

合同总价为人民币万元，具体金额以双方签订的《工程承包合同》附件一《工程量清单》为准。

3.2价格调整

合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。价格调整的具体事项在本合同附件二《价格调整条款》中详细规定。

3.3支付方式

支付方式为银行转账，具体支付账户信息以双方约定的为准。

3.4进度付款

承包商完成合同约定的工程进度后，业主按照约定的付款比例进行进度付款。具体付款比例和进度付款的时间在本合同附件三《进度付款条款》中详细规定。

3.5竣工付款

工程验收合格后，业主支付合同总价扣除质量保证金后的剩余款项。具体支付事宜在本合同附件四《竣工付款条款》中详细规定。

3.6质量保证金

质量保证金为合同总价的5%，用于保证工程质量。具体扣除和退还质量保证金的事宜在本合同附件五《质量保证金条款》中详细规定。

第四条工程进度与质量

4.1工程进度计划

承包商应按照业主要求制定工程进度计划，并提交给业主审批。工程进度计划的修改和调整应提前通知业主。

4.2工程进度报告

承包商应定期向业主提交工程进度报告，报告内容包括工程完成情况、进度情况、存在的问题及解决措施等。

4.3工程质量标准

工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量要求。

4.4质量控制

承包商应建立健全质量控制体系，确保工程质量。业主有权对工程质量进行监督检查。

4.5工程验收

工程完成后，双方按照约定的验收程序进行工程验收。验收不合格的，承包商应按照业主的要求进行整改，直至达到验收标准。

第五条合同的履行与变更

5.1承包方的义务

（1）按照约定的时间和质量要求完成工程；

（2）按照约定的时间提交工程进度报告和工程验收申请；

（3）遵守国家法律法规，确保工程安全；

（4）按照业主的要求，对工程进行维护和保养。

5.2发包方的义务

（1）按照约定的时间支付合同价款；

（2）提供施工场地和施工条件；

（3）协助承包商办理相关手续；

（4）按照约定的时间进行工程验收。

5.3合同变更

合同执行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并明确变更后的权利和义务。

第六条违约责任

6.1承包方的违约行为

（1）未按照约定的时间完成工程；

（2）工程质量不符合约定的质量要求；

（3）未按照约定的时间提交工程进度报告和工程验收申请；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.2发包方的违约行为

（1）未按照约定的时间支付合