2024年私人借贷土地抵押合同标准格式.doc

2024年私人借贷土地抵押合同标准格式

本合同目录一览

第一条土地信息

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条借款信息

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

第三条抵押物信息

3.1抵押物价值

3.2抵押物权属

3.3抵押物登记

第四条还款方式

4.1定期还款

4.2提前还款

4.3逾期还款

第五条担保措施

5.1保证人担保

5.2抵押物担保

5.3保险担保

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条违约责任

7.1借款人违约

7.2出借人违约

7.3第三方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

第九条合同的生效、终止和续约

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同续约

第十条合同的保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄密责任

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

11.3转让后果

第十二条法律法规适用

12.1适用法律

12.2法律法规冲突

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3修订历史

第十四条签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条土地信息

1.1土地位置

本合同所涉及的抵押土地位于【省/市/县】【乡镇】【村】【街道】编号为【土地使用权证号】的土地。具体位置以土地使用权证载明的范围为准。

1.2土地面积

抵押土地的总面积为【平方米】，土地形状为【形状描述】，土地四至界限如下：

东至：【东至边界描述】

南至：【南至边界描述】

西至：【西至边界描述】

北至：【北至边界描述】

1.3土地用途

抵押土地的现状用途为【现状用途】，土地使用权性质为【土地使用权性质】，根据我国相关法律法规，土地使用权人有权按照土地使用权证载明的用途使用、收益和处置该土地。

第二条借款信息

2.1借款金额

2.2借款期限

借款期限为【年】，自贷款实际到账之日起计算。借款人应按约定的还款方式及还款计划按时还款。

2.3借款利率

借款利率为【%】，按年计算。如遇利率调整，借款利率不变。

第三条抵押物信息

3.1抵押物价值

3.2抵押物权属

抵押土地的权属清晰，无任何争议。借款人对抵押土地享有完整的土地使用权，并具备抵押条件。

3.3抵押物登记

为确保出借人的权益，借款人应按照我国相关法律法规，将抵押土地办理抵押登记手续，将抵押权设定在土地使用权证上。抵押登记费用由借款人承担。

第四条还款方式

4.1定期还款

借款人应按照本合同约定的还款计划，采取定期还款方式还款。定期还款分为【期】，每期还款金额为【万元】，还款时间为【年/月】。

4.2提前还款

借款人在满足提前还款条件的情况下，可以提前还款。提前还款的条件为：【提前还款条件】。提前还款的利息计算方式为：【提前还款利息计算方式】。

4.3逾期还款

借款人未按照约定的还款计划还款的，应按照本合同约定的逾期还款利率支付逾期利息。逾期还款利率为【%】，按日计算。

第五条担保措施

5.1保证人担保

本合同的借款人提供【保证人姓名】为借款的履行提供连带责任保证。保证人同意在借款人不能按期还款时，承担还款责任。

5.2抵押物担保

本合同的抵押物为借款人提供的抵押土地。在借款人不能按期还款时，出借人有权依法处置抵押土地，以偿还借款本金及利息。

5.3保险担保

借款人应为本合同项下的贷款购买保险，并将出借人作为第一受益人。保险费用由借款人承担。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更

本合同在履行过程中，如借款人、出借人双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

6.2合同解除

有下列情形之一的，本合同解除：

（一）借款人按约定履行完还款义务的；

（二）出借人同意解除合同的；

（三）因不可抗力导致合同无法履行的；

（四）法律、法规规定的其他情形。

本合同解除后，借款人应按照合同约定办理抵押物解除抵押手续，出借人应退还借款人提供的担保材料。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地或者贷款所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者贷款所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止和续约

9.1合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同终止

本合同在借款人按