正规房屋的租赁合同模板2篇.docx

正规房屋的租赁合同模板2篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋信息

甲方将其拥有产权的房屋出租给乙方使用，房屋具体信息如下：

房屋地址：[详细地址]；建筑面积：[面积]；房屋结构：[结构类型]；房屋用途：[居住/商用等用途]。乙方已现场查看并确认房屋现状。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币[租金总额汉字大写]整。

2.支付方式：乙方应按照每[支付周期]（月/季/半年）支付一次租金给甲方，租金支付日期为每期的第[支付日]日。第一次租金于签署本合同时支付。

3.乙方应按照约定的支付方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币[押金金额汉字大写]。

2.押金用于确保乙方履行本合同义务，在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后，甲方应退还押金（不计利息）。

3.若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权依法扣除相应款项后返还押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方交付房屋时，双方应对房屋及其附属设施进行验收，并形成书面记录。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按约定收取租金和押金；应按时交付房屋，并保证房屋的适租性；负责房屋的主体结构和外围墙体的维护与修缮等。

2.乙方的权利与义务：有权在租赁期内使用房屋；应按时支付租金和押金；应合理使用房屋及其附属设施；不得擅自转租、转让等。

七、合同的解除与终止

1.双方可协商一致解除合同；

2.乙方不支付租金超过约定期限的，甲方有权解除合同；

3.租赁期限届满或双方约定的其他终止条件出现时，本合同自然终止。

八、违约责任及争议解决方式

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方租赁房屋给乙方使用事宜达成一致意见，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

3.房屋结构：[房屋结构，例如：钢筋混凝土结构]。

4.附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如电器、家具等]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月人民币[租金金额]元整支付甲方租金。

2.支付方式：每[支付周期，如季度/半年]支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币[押金金额]元整作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应退还押金。

3.若乙方在租赁期内违反本合同任何规定，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行结构改变或损坏房屋。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳因使用房屋所产生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等）。

4.甲方有权对房屋进行正常维修和保养，乙方应予配合。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或押金，应按日支付[比例]%的滞纳金。

2.若乙方擅自转租、转借或占用房屋从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.若因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，应负责修复并承担赔偿责任。

4.其他违约情况，