按揭购房屋委托代理合同2篇.docx

按揭购房屋委托代理合同2篇

篇1

甲方（委托人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（代理人）：________________

资质证号：________________（注：房地产中介需填写此号）

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拟购买房屋并需要办理按揭贷款，现甲方委托乙方提供代理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方提供以下服务事项：

1.协助甲方寻找合适的房源；

2.协助甲方进行房屋交易谈判及签订购房合同；

3.协助甲方办理房屋按揭贷款手续；

4.协助甲方办理房屋过户手续；

5.提供相关法律服务，包括但不限于法律咨询、审查相关文件等。

乙方应认真履行上述职责，为甲方提供高效、专业的服务。

二、服务期限

本委托代理服务期限为自签订本合同之日起至房屋按揭贷款办理完成并成功过户为止。

三、费用及支付方式

1.甲方应支付乙方代理服务费，具体金额根据房屋交易金额及贷款额度确定，明细如下：

（1）房屋交易金额在_____万元以下的，按交易金额的___%计算服务费；

（2）房屋交易金额超过_____万元的，超出部分按交易金额的___%计算服务费。贷款手续费按银行实际收费计算。

2.支付方式：甲、乙双方签订本合同时，甲方支付乙方服务费总额的__%，即人民币____元；房屋过户后，甲方向乙方支付剩余服务费。若因乙方原因未能完成委托事项，乙方应退还已收取的服务费。若因甲方原因导致委托事项未完成，乙方已收取的服务费不予退还。如涉及其他额外费用（如银行手续费等），由甲方另行支付。

四、权利和义务条款

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业服务，并按时支付服务费用；甲方有义务提供真实的个人信息及购房需求。

2.乙方有权按照合同约定收取服务费用；乙方有义务认真履行代理职责，为甲方提供专业、高效的服务。在代理过程中，乙方应及时向甲方报告进展情况，并解答甲方提出的问题。因乙方过失导致甲方损失时，乙方应承担相应的赔偿责任。如因第三方原因造成甲方损失，乙方应协助甲方进行索赔。

3.双方均应保护对方的商业秘密和隐私。未经对方同意，任何一方不得泄露对方的商业秘密和隐私。否则应承担相应的法律责任。

4.在代理期限内，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一周书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。因一方违约导致另一方损失时，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。

篇2

甲方（购房人）：____________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（代理人）：____________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

公司注册地址：_____________________

鉴于甲方欲购买房屋并委托乙方进行按揭购房的代理事务，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供代理服务的事宜达成如下协议：

一、代理事项及内容

乙方接受甲方的委托，就甲方购买位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）提供代理服务。代理服务内容包括但不限于：协助甲方办理房屋按揭贷款手续，提供法律咨询，协助处理相关购房事宜等。

二、代理期限

本协议的代理期限为自签订之日起至甲方完成房屋购买并完成相关手续止。

三、代理费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付代理费用，具体金额根据房屋总价、代理事项的难度及工作量等因素确定。

2.代理费用支付方式为：按照购房进度分期支付。