商铺租赁合同下载2篇.docx

商铺租赁合同下载2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有并合法拥有商铺的使用权，乙方有意租赁甲方的商铺进行商业经营，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其拥有使用权的商铺出租给乙方使用。商铺的具体地址为：____________________。乙方承诺租用商铺仅限于经营__________用途，不得挪作他用。

二、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：双方约定商铺租金为人民币________元/月。

2.支付方式：乙方应按照季度支付租金，每季度租金为人民币________元。租金支付时间为每个季度首月的______日前。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。合同期满或终止后，甲方在确认乙方无违约情况且结清所有费用后无息退还押金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。如需装修，需提前向甲方提交装修方案并获得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，遵守商铺所在地的相关规定，不得从事违法活动。

3.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用及其他因使用商铺产生的费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

2.甲方应保证商铺的适租性，确保乙方能够正常、安全地使用商铺。

3.甲方有权对商铺进行管理和维护，确保商铺的正常使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。

2.乙方应按时支付租金及相关费用，遵守本合同的约定。

3.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

4.乙方不得将商铺转租或用于担保等事宜，如需提前终止合同，应提前______个月通知甲方并承担相应违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金或相关费用的，应按照欠款金额的______%向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变商铺结构或用途的，应承担相应的违约责任并恢复原状。

3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应当经双方协商一致，书面形式进行。合同解除后，乙方应将商铺交还甲方并结清所有费用。

九、争议解决方式

因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________（其他需要补充的条款）

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（签字盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

附件：

1.双方身份证复印件

2.商铺产权证明（如有）

3.其他相关文件

（以下无正文）

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

地址：_____________________

鉴于甲方