厂房出租合同范例2篇.docx

厂房出租合同范例2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_______（详细地址）的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该厂房用于_______（具体用途）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（请在此详细说明租金金额、支付方式、支付时间等。）

四、租赁物的交付与返还

4.1租赁物交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收。乙方应在验收合格后接收租赁物。验收不合格的部分，甲方应在合理期限内修复。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方的保证与义务

5.1甲方保证对租赁物享有完全的所有权或处分权，并保证在租赁期间内对租赁物的合法性负责。如因甲方原因导致乙方无法继续使用的，甲方应承担违约责任。

5.2乙方保证按照本合同约定使用租赁物，并按时支付租金。乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构或设置。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照逾期支付租金金额的___%计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。如乙方逾期支付租金超过___个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。如因特殊原因需要解除合同的，应提前___个月通知对方。因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。

八、争议解决方式

8.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其拥有产权的厂房部分出租给乙方使用。该厂房位于____________，建筑面积____________平方米，具体面积和位置以附件图纸为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如乙方需要继续租赁，应在本合同到期前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照租赁面积向甲方支付租金，年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日之前将租金支付至甲方指定账户。

四、厂房使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家有关安全、环保等法律法规，保证生产安全、环保达标。

3.甲方有权对厂房进行日常管理和维护，确保厂房的正常使用。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供厂房的，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴租金及滞纳金。

3.乙方擅自改变厂房结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况扣除乙方已支付的租金。

4.双方因其他原因违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.本合同期满或双方协商一致解除本合同的，本合同即行终止。

2.乙方在租赁期内如需提前解除本合同，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后方可解除。

3.本合同解除或终止后，乙方应将厂房归还甲方，并清理场地，保证厂房的完好。

七、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方