房屋维修基金合同.docx

房屋维修基金合同

甲方（业主）：__________________

乙方（物业服务公司）：____________

鉴于甲方需要对其房屋进行维修，经双方友好协商，达成如下房屋维修基金合同：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房屋维修过程中的权利和义务，确保房屋维修工作的顺利进行，维护双方的合法权益。

二、维修范围及内容

1.维修范围：甲方委托乙方进行维修的房屋位于__________________（地址），包括但不限于房屋主体结构、公共部分、设施设备等的维修。

2.维修内容：具体维修项目详见附件《房屋维修项目清单》。

三、维修基金

1.甲方应按照本合同约定向乙方支付房屋维修基金，以确保房屋维修工作的顺利进行。

2.房屋维修基金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.甲方应在合同签订后______日内向乙方支付房屋维修基金。

4.房屋维修基金的使用应遵循专款专用原则，仅用于本合同约定的房屋维修项目。

四、维修周期与进度

1.乙方应在收到甲方支付的房屋维修基金后______日内开始维修工作。

2.乙方应根据《房屋维修项目清单》的优先级进行维修改造，确保安全、实用的前提下按时完成。

3.乙方应在每个维修项目完成后______日内向甲方报告维修进度，如遇特殊情况，应及时通知甲方。

五、维修质量与保修

1.乙方应确保房屋维修工作符合相关质量标准，不得降低服务质量。

2.房屋维修项目完成后，乙方应提供一定期限的保修服务，具体保修期限及范围详见附件《保修条款》。

3.若甲方在保修期限内发现维修项目存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后尽快进行修复。

六、违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付房屋维修基金，乙方有权顺延维修周期，并要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按本合同约定完成房屋维修工作，应按照实际损失向甲方承担违约责任。

3.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为______年。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.附件《房屋维修项目清单》和《保修条款》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（业主）：__________________（签字/盖章）

乙方（物业服务公司）：____________（签字/盖章）

签订日期：_______年______月______日

附件：

1.《房屋维修项目清单》

2.《保修条款》