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目录
招标文件核准单…………………3
第一章投标须知………………4
前附表…………………4
一、总则………………6
二、招标文件…………9
三、投标报价………10
四、投标文件………10
五、投标文件递交……………………12
六、开标………………13
七、评标、定标………15
八、合同订立…………16
第二章监理合同……………21
一、协议书……………21
二、通用条件…………22
三、专用条件…………41
第三章投标文件格式………63
2
第一章投标须知
前附表（一）
项
内容规定
号
工程综合说明
工程名称：新沂市马陵山镇小周村新型农村社区项目监理；
建设地点：新沂市马陵山镇小周村；
招标范围：包括本工程土建施工及保修阶段全过程监理（对工程进行“三控制、两
管理、一协调及安全管理”）；
1工程规模：项目总用地面积约196.5亩，新增总建筑面积约45127.16平方米，共
计建设80栋379套房屋（其中，一层老年房48套，二层楼房274套，三层楼房57
套）及社区服务用房，配套建设绿化，管网、照明、道路等附属工程。
质量标准：符合施工质量要求（符合国家验收标准）；
要求工期：符合施工工期要求；
工程标段划分：本次招标共一个标段。
2资金来源及落实情况：企业自筹，已落实
3投标有效期为：提交投标文件截止期后45天（日历天）
4投标文件份数：电子投标文件后缀名为.JSTF及后缀名为.nJSTF各壹套。
现场踏勘时间：自行勘探
答疑时间：投标人应当于2022年06月21日17:30之前通过徐州市会员申报系统
5（http://68/xzhynew）报送招标人。
答疑回复时间：2022年06月22日17:30之前通过徐州市会员申报系统（http://
68/xzhynew）回复。
提交投标文件截止时间均为：2022年06月28日09时30分。
各标段开标时间均为提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。
各标段收标书、开标地点：
本次采用网上不见面开标：需登录徐州市公共资源远程不见面开标大厅（http://
1:8090/BidOpening/bidopeninghall/hall/login）的投标
人业务系统进入网上开标大厅参与开标，投标人进入网上开标大厅并签到，未在系
6
统约定时间内解密的未签到的投标人视为放弃投标。
网上电子投标文件在投标截止时间前上传至徐州市公共资源建设工程交易平台
（68/xzhynew/）。逾期上传或未上传到徐州电子化招投标系
统的投标文件，招标人不予受理。
特别提醒，本工程采用不见面开标，在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支
持客服电话，电话为：4009980000。
备注：
1、投标人未在投标文件递交截止时间前
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