二手商品房买卖合同样本3篇.docx

二手商品房买卖合同样本3篇

篇1

甲方（出售方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方为合法拥有本合同所列二手房产权人，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，房产证编号为______。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施设备及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起___个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）在交易过户手续办理完成后___个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋权属及交易手续

1.甲方承诺对房屋具有完全产权，无抵押、查封或其他权利限制情况。

2.甲乙双方应在合同签订后___个工作日内共同前往相关部门办理房屋交易过户手续。

3.相关交易税费按照国家规定执行，双方各自承担应付税费。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方完成房款支付并办理完成过户手续后的___个工作日内将房屋交付给乙方。

2.甲方在交付房屋前，应结清房屋的水、电、燃气、物业等费用，并出示相关证明。

3.甲方应保证房屋的结构、设施及附属物品与合同约定的相符，如有损坏或改动，应负责修复。

五、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法履行本合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方按照未付房款总额的___%支付违约金。若逾期超过___个工作日，甲方有权解除合同。

3.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于___________________的商品房（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体状况如下：房屋结构为________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，附属设施包括______等。

3.房屋产权情况：甲方持有该房屋的产权证书，产权年限至______年止。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币______元整（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有