2024年版消防系统安装专业分包合同条款.doc

2024年版消防系统安装专业分包合同条款

本合同目录一览

1.分包工程概述

1.1分包工程的范围与内容

1.2分包工程的地点与工期

1.3分包工程的施工标准与质量要求

2.分包合同的履行

2.1分包人的义务与责任

2.2发包人的义务与责任

2.3分包人与发包人的协调与配合

3.分包工程的价格与支付

3.1分包工程的合同价格

3.2工程进度款的支付

3.3工程质量保证金的管理与支付

4.分包工程的质量与验收

4.1分包工程的质量管理

4.2分包工程的验收程序与标准

4.3工程质量问题的处理

5.分包工程的安全管理与事故处理

5.1分包工程的安全管理

5.2安全事故的处理程序与责任分配

6.分包工程的变更与调整

6.1分包工程的变更程序

6.2分包工程的调整范围与方法

7.分包合同的违约责任

7.1分包人的违约行为与责任

7.2发包人的违约行为与责任

8.分包合同的争议解决

8.1争议解决的途径与方法

8.2争议解决的时间限制

9.分包合同的解除与终止

9.1合同解除的条件与程序

9.2合同终止的条件与程序

10.分包合同的附加条款

10.1合同的保密条款

10.2合同的知识产权保护

10.3合同的法律法规适用

11.分包合同的签字盖章

11.1合同签字盖章的程序与要求

11.2合同附件的签字盖章要求

12.分包合同的生效与终止日期

12.1合同的生效日期

12.2合同的终止日期

13.分包合同的争议解决

13.1争议解决的途径与方法

13.2争议解决的时间限制

14.分包合同的解除与终止

14.1合同解除的条件与程序

14.2合同终止的条件与程序

第一部分：合同如下：

第一条：分包工程概述

1.1分包工程的范围与内容

分包人同意按照发包人提供的设计图纸、施工方案和技术规范，完成消防系统安装工程，包括但不限于消防泵房、消防水箱、消防管道、消防喷淋系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、疏散指示标志及应急照明等设施的安装工作。

1.2分包工程的地点与工期

分包工程位于发包人提供的项目地址，具体施工区域由发包人指定。分包人应按照合同约定的工期完成工程，工期自分包人收到发包人发出的开工通知之日起至工程竣工验收合格之日止。

1.3分包工程的施工标准与质量要求

分包人应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量符合设计文件和施工技术规范的要求。分包人应承担工程质量不合格的责任，并负责修复或重新施工直至符合要求。

第二条：分包合同的履行

2.1分包人的义务与责任

分包人应按合同约定完成分包工程，并保证工程质量和安全。分包人应遵守施工场地的安全生产规章制度，服从发包人及现场管理人员的管理。分包人应自费购买并妥善保管施工所需的各种证件和材料。

2.2发包人的义务与责任

发包人应按照合同约定向分包人支付工程款项，提供施工所需的场地、资料、设备等条件，并负责协调分包人与其他承包商之间的关系。发包人应自费办理施工所需的各种许可和批准手续。

2.3分包人与发包人的协调与配合

分包人和发包人应建立畅通的沟通和协调机制，共同解决施工过程中出现的问题。分包人应按照发包人的要求，参加有关工程的技术协调、验收和移交工作。

第三条：分包工程的价格与支付

3.1分包工程的合同价格

分包工程的合同总价为人民币【】元（大写：【】元整），包括工程人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、管理费、利润等所有费用。

3.2工程进度款的支付

发包人应按照双方约定的进度计划和付款比例，向分包人支付工程进度款。每次支付前，分包人应向发包人提交完整的工程进度报表和相关付款凭证。

3.3工程质量保证金的管理与支付

合同约定质量保证金为合同总价款的【】%，即人民币【】元（大写：【】元整）。工程竣工验收合格后【】日内，分包人向发包人申请支付质量保证金。发包人在质量保证期内未发现分包人施工质量问题，质量保证金将无息退还分包人。

第四条：分包工程的质量与验收

4.1分包工程的质量管理

分包人应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定。分包人应严格按照设计文件和施工技术规范进行施工，并对施工过程中的质量问题自行承担责任。

4.2分包工程的验收程序与标准

分包工程应按照合同约定的验收标准进行验收。工程竣工后，分包人应向发包人提交完整的竣工资料和验收申请。发包人应在收到验收申请后的【】日内组织验收，分包人应按要求参加验收。

4.3工程质量问题的处理

如分包工程出现质量问题，分包人应立即停止施工，及时报告发包人，并按照发包人的要求进行整改或重新施工。分包人应承担因质量问题导致的全部费用和损失。

第五条：分包工程的安全管理与事故处理

5.1分包工程的安全管理

分包人应制定施工现场安全生