冷库租赁合同书3篇.docx

冷库租赁合同书3篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方冷库事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将其拥有的冷库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于______市/区______路______号，具体面积、结构及设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式及期限为每______（月/季/年）一付，每次支付人民币______元。租金需按时支付，逾期支付的，应按照每日千分之____的比例支付滞纳金。

四、用途及保证事项

4.1乙方租赁甲方冷库的用途为______。乙方应保证在租赁期限内合法经营，不得存储易燃易爆等危险物品。

五、冷库的交付与返还

5.1租赁物交付时，甲乙双方应共同对冷库的附属设施进行检查并签署交付确认书。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将冷库及其附属设施按照原状返还给甲方。因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方权利义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期限内的合法经营和使用情况。甲方需保证租赁物的产权清晰，确保乙方在租赁期内正常使用。因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，甲方应承担相应责任。

6.2乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并按照本合同约定支付租金。乙方需保证在租赁期内遵守国家法律法规，不从事违法活动。因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的变更与解除

7.1本合同一经签订，即具有法律约束力，除非经双方协商一致并书面更改或解除。任何一方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经过双方协商一致并书面签署相关协议。

八、违约责任及赔偿范围

8.1甲乙双方应本着诚信原则履行本合同。任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任及赔偿范围如下：

（详细说明各种违约情形及赔偿责任）

九、其他约定事项

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方冷库一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的冷库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、设施及设备详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方应于每月的XX日前支付次月的租金。

3.乙方应通过银行转账或其他甲方认可的方式支付租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常运行。

五、安全保证

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全规定，确保租赁物的安全。

2.乙方应对其员工进行培训，确保其员工了解并遵守安全规定。

3.如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

六、合同终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.如乙方提前终止合同，应提前XX个月通知甲方，并支付剩余租期的XX%作为违约金。

3.如甲方提前终止合同，应提前XX个月通知乙方，并向乙方支付剩余租期的租金作为违约金。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起