详细的房屋租赁合同专业版3篇.docx

详细的房屋租赁合同专业版3篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，确保双方权益，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式分为____种，即每____个月支付一次或一次性支付。租金支付时间自租赁期限开始之日起计算。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币____元。若逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租给第三方。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物及其设施设备，因乙方原因导致损坏的，由乙方负责修缮或赔偿损失。甲方亦有权要求乙方承担相应的修理费用。若乙方拒绝修缮或赔偿损失，甲方可自行处理并扣除相关费用。此外，乙方还应承担因维护、修缮所产生的相关费用。

五、违约责任及赔偿标准

1.若乙方在租赁期限内擅自退租或违反本合同约定导致甲方解除合同的，需向甲方支付违约金人民币____元整作为赔偿。同时，乙方还应承担因违约给甲方造成的损失。若违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方补足损失。

2.若因不可抗力因素导致双方无法继续履行本合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于地震、火灾等自然灾害及政府政策变化等因素。在此期间产生的损失由双方自行承担。在不可抗力因素消失后，双方可协商继续履行本合同或终止合同。若因不可抗力因素导致本合同终止的，双方应按照实际使用情况结算租金及其他费用。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼解决争议。本合同中的法律适用以中华人民共和国法律为准。

3.本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问，乙方应及时向甲方咨询以获取解释。甲乙双方应当共同遵守本合同的各项条款，确保合同的顺利执行和履行完毕。

甲方（签字/盖章）：______________日期：年月日

乙方（签字/盖章）：______________日期：年月日

（以下无正文）

（盖章处请加盖骑缝章以确保合同完整性）

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，确保双方的合法权益，特制定本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将租赁房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金支付方式、金额及时间详见本合同附件。

四、房屋使用

4.乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋的结构和功能。如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、房屋维修与保养

5.租赁期间，乙方应负责租赁房屋的日维修与保养。如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担修复费用。甲方应负责房屋的定期维修工作，并提前通知乙方。

六、押金及费用承担

6.乙方在签订本合同时需向甲方支付押金，押金金额及返还方式详见本合同附件。租赁期间的水电费用、物业管理费、税费等由乙方承担。

七、合同解除与终止

7.在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解