房屋出租合同范本简易2篇.docx

房屋出租合同范本简易2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方合法拥有位于_______________（地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋

1.房屋位置及面积：位于_______________（地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋状况：房屋结构为______，装修状况为______，附属设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金给甲方。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方在租赁期内负责房屋的维护、保养及日常管理工作，相关费用由乙方承担。

3.乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金和违约金。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行正常的装修和维护。

4.乙方应遵守国家法律、法规及相关规定，不得从事违法活动。

七、合同的解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时交还房屋，逾期不交还，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

八、违约责任

1.双方应按本合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于____________（地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋装修及设施情况：__________（请详细描述房屋的装修状况及配套设施）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式为______（如：每半年支付一次）。

2.乙方需在租赁期开始前支付首期租金，并按时支付后续租金。如逾期支付，乙方需按照逾期支付的金额计算违约金。

四、押金

乙方需在租赁期开始前向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。租赁期满，乙方返还房屋并结清费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施，如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。

3.甲方负责房屋的维修，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同解除与终止