2024年精选房屋建筑工程总承包合同范本.doc

2024年精选房屋建筑工程总承包合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（发包方）名称及地址

1.2乙方（承包方）名称及地址

第二条工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程性质

2.4工程规模

2.5工程预算

第三条合同金额与支付方式

3.1合同总金额

3.2付款方式

3.3进度付款条件

3.4最终付款条件

3.5付款手续

第四条工程期限

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程延期及违约责任

第五条工程质量标准

5.1工程质量要求

5.2质量检验与验收

5.3质量争议的处理

第六条乙方义务与责任

6.1施工准备

6.2施工组织与管理

6.3材料与设备供应

6.4工程变更处理

6.5安全事故处理

第七条甲方义务与责任

7.1提供施工场地

7.2办理相关手续

7.3协调外部关系

7.4按时支付合同价款

7.5工程验收与移交

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿金额的计算方法

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决机构的选定

9.3诉讼或仲裁地点及适用法律

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3变更与解除的程序

第十一条合同的终止与验收

11.1合同终止的条件

11.2工程验收程序

11.3验收合格的确认

第十二条保修责任

12.1保修期限

12.2保修范围

12.3保修费用承担

第十三条合同的转让与分包

13.1合同转让的条件

13.2分包的批准与监督

13.3分包合同的履行

第十四条其他约定

14.1合同的解释

14.2合同的补充

14.3合同的生效与解除

14.4合同的保管与复印件

14.5信息的保密

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（发包方）名称及地址：

甲方全称为X公司，地址为市区路号。

1.2乙方（承包方）名称及地址：

乙方全称为X建筑工程有限公司，地址为市区路号。

第二条工程概述

2.1工程名称：

本次工程名称为精选房屋建筑工程。

2.2工程地点：

工程位于市区街道号地块。

2.3工程性质：

本工程为住宅建筑群，包括住宅楼、配套设施等。

2.4工程规模：

工程占地面积平方米，总建筑面积平方米。

2.5工程预算：

工程预算总金额为人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）。

第三条合同金额与支付方式

3.1合同总金额：

本合同总金额为人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）。

3.2付款方式：

合同价款支付方式分为五个阶段，分别为预付款、进度付款、验收合格付款、保修期满付款和最终付款。

3.3进度付款条件：

乙方按工程进度完成约定的工作量，甲方按约定的比例支付进度款。

3.4最终付款条件：

工程验收合格后，甲方一次性支付剩余的合同价款。

3.5付款手续：

甲乙双方按照合同约定的付款比例和时间，办理相应的付款手续。

第四条工程期限

4.1工程开工日期：

工程计划开工日期为2024年X月X日。

4.2工程竣工日期：

工程计划竣工日期为2024年X月X日。

4.3工程延期及违约责任：

如乙方原因导致工程延期，应按逾期天数向甲方支付违约金。如甲方原因导致工程延期，应承担相应责任。

第五条工程质量标准

5.1工程质量要求：

本工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范的要求。

5.2质量检验与验收：

乙方应按合同约定的质量标准进行施工，并接受甲方和有关管理部门的检查、检验和验收。

5.3质量争议的处理：

如对工程质量有争议，双方可协商解决，必要时可委托第三方进行质量鉴定。

第六条乙方义务与责任

6.1施工准备：

乙方应负责施工前的准备工作，包括施工场地的平整、临时设施的搭建等。

6.2施工组织与管理：

乙方应按照合同约定的施工方案和进度计划进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。

6.3材料与设备供应：

乙方应负责工程所需材料和设备的采购、供应和管理，确保材料和设备符合合同约定的质量要求。

6.4工程变更处理：

如发生工程变更，乙方应按甲方的要求及时调整施工方案，并报甲方审批。

6.5安全事故处理：

乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和合同约定，确保工程施工安全，如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并报告甲方及有关部门。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

甲方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任。具体包括但不限于：逾期支付价款、不按约定提供施工场地等。

8.2乙方违约责任：

乙方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任。具体包括但不限于：工程质量不符合约