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公寓合租协议范文
合同编号:__________
一、合同双方基本信息
1.1合同甲方(出租方):
甲方姓名:____________________
身份证号:____________________
联系电话:____________________
通讯地址:____________________
1.2合同乙方(承租方):
乙方姓名:____________________
身份证号:____________________
联系电话:____________________
通讯地址:____________________
二、合租公寓基本信息
2.1公寓地址:
____________________
2.2公寓面积:
____________________
2.3公寓设施:
2.3.1家具清单:____________________
2.3.2电器清单:____________________
2.3.3其他设施:____________________
三、合租期限及租金
3.1合租期限:
自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租金及支付方式:
3.2.1租金总额:人民币(大写):____元整,(小写):¥____元。
3.2.2租金支付方式:每____个月支付一次,每次支付金额为¥____元。
3.2.3租金支付日期:每期租金应在支付月的前____日支付。
四、押金及费用
4.1押金:
乙方需在签订合同时向甲方支付押金,押金金额为人民币(大写):____元整,(小写):¥____元。
4.2押金退还:
合同期满后,乙方按照本合同约定将公寓及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或欠费情况下,于合同终止后____个工作日内无息退还乙方押金。
4.3公寓费用:
4.3.1水电费:乙方按实际使用情况支付,按月结算。
4.3.2物业费:由乙方承担,按季度支付。
4.3.3网络费、电视费等其他费用:如有,由乙方自行承担。
五、双方权利与义务
5.1甲方权利与义务:
5.1.1甲方应保证公寓符合居住条件,提供合同约定的设施设备。
5.1.2甲方有权对公寓进行定期检查,但应提前通知乙方。
5.1.3甲方应保障乙方的合法权益,不得无故干涉乙方的正常生活。
5.2乙方权利与义务:
5.2.1乙方应按照合同约定支付租金、押金及其他费用。
5.2.2乙方应合理使用公寓及附属设施,爱护公共财产。
5.2.3乙方不得将公寓转租、转让或用于非法用途。
5.2.4乙方应遵守物业管理规定,维护公寓环境卫生。
六、合同变更与终止
6.1合同变更:
6.1.1在合同履行期间,如甲乙双方同意对合同内容进行变更,应书面签订变更协议。
6.1.2合同变更不得违反国家相关法律法规,变更内容应明确具体,双方签字确认后生效。
6.2合同终止:
6.2.1合同期满,合同自动终止。
6.2.2甲乙双方提前解除合同,应书面通知对方,并协商一致。
6.2.3如一方违约,守约方有权提前解除合同。
七、违约责任
7.1甲方违约:
7.1.1甲方未按约定提供公寓或设施,乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.1.2甲方未按约定退还押金,应支付乙方相应违约金。
7.2乙方违约:
7.2.1乙方未按约定支付租金、押金或其他费用,甲方有权要求乙方支付违约金。
7.2.2乙方擅自转租、转让公寓或用于非法用途,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、不可抗力
9.1在合同履行期间,如发生不可抗力事件,受影响方应立即通知对方,并在合理期限内提供相关证明。
9.2因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
10.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.4甲乙双方应遵守国家相关法律法规,诚实守信,履行合同义务。
10.5甲乙双方在签订本合同时,已充分了解合同内容,自愿承担相应法律责任。
十一、房屋维护与修缮
11.1房屋维护:
11.1.1甲方应确保公寓在交付时符合约定的使用条件,并负责公寓主体结构的维护。
11.1.2乙方应合理使用公寓,并负责日常维护,防止公寓设施的非正常损坏。
11.2修缮责任:
11.2.1甲方应在接到乙方通知后,对公寓主体结构进行及时修缮。
11.2.2乙方对因使用不当造成的损坏负责修缮,并承担相关费
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