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维修工程合同2024年通用

合同编号：__________

维修工程合同（2024年通用）

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有上述地址的物业，并需要对物业进行维修工程；鉴于乙方具备维修工程的资质和能力，甲方愿意委托乙方进行维修工程。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条维修工程内容

1.1乙方根据甲方的要求，对甲方物业进行维修工程，具体维修内容、工程量及要求详见附件一。

1.2乙方应按照甲方的要求，提供合格的维修工程，并确保维修工程的质量和安全。

第二条维修工程的时间

2.1维修工程的时间为：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2乙方应按照约定的时间完成维修工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第三条维修工程的费用

3.1乙方完成维修工程的费用为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应在维修工程完成后向甲方提供正式的发票。

第四条付款方式

4.1甲方应在维修工程完成后支付乙方维修工程的费用。

4.2甲方支付费用的方式为：__________。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2甲方未按照约定时间支付维修工程费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第六条争议解决

6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程完成之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：维修工程内容详细清单

（此处附上维修工程内容详细清单，包括维修项目、工程量、要求等）

附件二：维修工程验收标准

（此处附上维修工程验收标准，包括工程质量、安全等方面的要求）

一、附件列表：

1.附件一：维修工程内容详细清单

维修项目

工程量

要求

2.附件二：维修工程验收标准

工程质量

安全要求

验收流程

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成维修工程

认定：实际完成时间与约定完成时间不符

2.甲方未按照约定时间支付维修工程费用

认定：实际支付时间与约定支付时间不符

三、法律名词及解释：

1.维修工程：对物业进行修理、更换、加固等行为的总称

2.甲方：物业所有权人或使用权人

3.乙方：承担维修工程的责任主体

4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金

5.滞纳金：未按约定时间支付款项应支付的额外费用

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.维修工程延期

解决办法：双方协商调整工程进度，必要时签订补充协议

2.维修质量争议

解决办法：参照附件二验收标准进行验收，如有不符合要求的地方，乙方应进行整改

3.支付费用争议

解决办法：查阅合同条款，按照约定支付维修费用

五、所有应用场景：

1.物业维修

2.工程验收

3.费用支付

4.违约处理