某商城租赁经营合同3篇.docx

某商城租赁经营合同3篇

篇1

甲方（商城管理方）：___________

地址：____________________________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：____________

地址：____________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方就本商城租赁经营事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在商城租赁经营过程中的权利与义务，确保双方利益得到合法保护，共同促进商城的繁荣与发展。

二、租赁标的及期限

1.乙方承租甲方位于____________的商城区域，用于经营____________商品。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：每月预付一次，每月底前支付下个月的租金。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付违约金。

四、经营规范及责任

1.乙方在租赁期间，应遵守商城的各项规章制度，不得从事违法违规的经营活动。

2.乙方应负责租赁区域的装修、维护和保养工作，确保租赁区域的安全、卫生和整洁。

3.若因乙方原因导致租赁区域损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

五、商品质量及服务标准

1.乙方经营的商品应符合国家相关质量标准，不得销售假冒伪劣商品。

2.乙方应提供优质的售后服务，确保消费者的合法权益。若因乙方提供的商品或服务引发纠纷或损失，乙方应承担全部责任。

六、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方违反本合同的约定，对方均有权解除合同。

2.合同期满，若乙方需继续租赁，应在合同到期前三个月与甲方协商续租事宜。若乙方未提出续租申请，则合同到期自然终止。

3.合同终止后，乙方应将租赁区域恢复原状并交还甲方。如乙方未按时交还租赁区域，应按照逾期占用时间支付租金。

七、违约责任及赔偿标准

篇2

甲方（商城管理方）：____________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲乙双方就商城租赁经营事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确双方关于商城租赁经营过程中的权利与义务，确保双方合法权益，共同促进商城的繁荣与发展。

二、合同期限及租赁范围

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁范围：甲方同意将商城的______区域出租给乙方经营______商品。乙方不得擅自更改经营范围或擅自转租第三方。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应支付的租金总额为______元。租金支付方式按季度支付，每季度租金______元。租金缴纳日期为每季度初。乙方应按时缴纳租金，逾期则按逾期天数支付违约金。

2.保证金：乙方在签订本合同时向甲方缴纳保证金______元，作为履行合同的担保。合同终止后，如乙方无违约情况，甲方将全额退还保证金。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）确保商城设施符合安全标准，提供必要的经营环境；

（2）监督乙方履行合同约定的义务；

（3）协助乙方解决经营过程中遇到的问题；

（4）保护乙方合法经营不受侵犯。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合法经营，不得销售假冒伪劣商品；

（3）遵守商城管理规定，维护商城秩序；

（4）根据市场需求调整商品结构，促进销售增长。

五、合同解除与终止

1.双方均有权在合同期满前提出解除合同。合同期满前需提前一个月通知对方。合同解除后，乙方应立即撤离商城并办理相关手续。

2.若乙方在租赁期内有严重违约行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。违约金将从保证金中扣除。若违约金不足以覆盖损失，甲方有权向乙方追索赔偿。

六、违约责任及争议解决方式

1.若乙方未按约定时间支付租金，应按逾期天数支付违约金。逾期超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方撤离商城。同时乙方应承担违约责任，违约金为未支付租金的百分之三十（30%）。

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