标准房产转让合同模板2篇.docx

标准房产转让合同模板2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的一处房产，现自愿转让予乙方。为明确双方权益，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方拥有该房屋的完全产权，并持有合法有效的房产证及其他相关权属证明文件。

5.房屋状况：甲方应如实告知乙方房屋的结构、装修状况、设施设备及其他与房屋使用相关的重要事项。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将该房屋转让给乙方，转让总价为人民币________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元；

（2）于办理房屋过户手续前支付剩余款项人民币______元。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后____日内，将房屋交付给乙方使用。

2.双方应于本合同签订后的一个月内，共同办理房屋过户手续。

3.过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按照国家法律法规及当地政策规定承担。

四、违约责任

1.若甲方在房屋交付前无故解除本合同，应退还乙方已支付的定金并支付相当于定金金额的违约金。

2.若乙方在支付定金后无故解除本合同，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.若甲、乙双方在办理过户手续过程中，因一方原因导致过户不成功，违约方应承担相应的违约责任。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲方应保证在房屋交付前，结清与该房屋相关的水、电、物业等费用。

2.甲方应协助乙方办理与该房屋相关的配套设施（如车位、储藏室等）的转让手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

1.任何一方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，达成书面协议。

2.在合同履行期间，如有特殊情况发生，致使本合同无法履行或延期履行，双方可协商解除合同。若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

甲方（卖方）签字：____________________

日期：____________________

乙方（买方）签字：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下房产转让合同：

第一条房产基本情况

1.房产地址：_____________________。

2.房产类型：_____________________。

3.建筑面积：_____________________平方米。

4.产权情况：甲方持有该房产的合法产权，并已取得房产证等相关权属证明。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房产交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。此价格包含房产本身及附属设施等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币____元整给甲方。

（2）甲方办理