2024年私人门面租赁合同样本（二篇）.docxVIP

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2024年私人门面租赁合同样本

一、赔偿责任免除

在租赁期间，若发生非甲方过错导致的损失，甲方不承担赔偿责任。

二、门面装修与检查

乙方在不破坏门面原有主体结构的基础上，有权根据业务需求进行检查，甲方不得进行无理干涉。

三、费用承担

租赁期内，因外立面租赁产生的水、电、卫生及物业管理费等所有费用，均由乙方承担。

四、租金支付

乙方需按照本协议规定的时间支付租金。

六、立面使用与维护

1.租赁期内，如因质量原因导致立面及其附属设施损坏，乙方应及时通知甲方；甲方应在收到通知后15日内完成维修。逾期未修复的，乙方可代为维修，相关费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用并维护门面及其附属设施。因乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。

3.甲方保证租赁期内门面及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。如需检查维修，应提前15天通知乙方，乙方应予以配合。乙方阻挠维修，由此产生的后果由乙方负责。

4.如甲方需对门面进行改建、扩建或装修，应提前通知乙方，具体事宜可另行协商约定。

七、续租条款

租赁期满后，甲方有权收回门面，乙方需按期归还。在同等条件下，乙方有优先租赁权，但需在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同约定及实际情况，重新协商后签订新的租赁合同。

八、归还状态

1.除非甲方同意续租，否则乙方应在租赁期满后立即归还门面。

2.乙方返还门面时，需经甲方验收认可，并在办理相关手续前结清所有费用。

九、转租、转让与交换

1.租赁期内，乙方需提前书面通知甲方并取得其书面同意，方可转租门面。

2.乙方承诺在转租期间，不转让门面租赁权，也不与他人出租的门面交换。

十、合同变更与解除

1.出现以下情况之一，甲方有权解除合同：

(1)乙方未在约定时间内支付租金超过____日。

(2)未经甲方书面批准，乙方改变租赁立面结构或用途且未在限定时间内修复。

(3)未经甲方书面同意，乙方转租或转让门面。

(4)乙方从事非法经营活动或违法行为。

2.出现以下情况之一，乙方有权解除合同：

(1)甲方未按期交付租赁门面超过20天。

(2)未经乙方书面同意，甲方将门面用作抵押或转让给第三方。

(3)租赁门面主体结构存在缺陷，影响安全。

3.出现以下情况之一，双方可变更或解除合同：

(1)甲乙双方书面同意变更或解除本合同。

(2)租赁期内，乙方租赁的门面因征收、征用或拆除无法继续使用。

(3)因不可抗力因素导致立面及其附属设施损坏，无法继续履行合同。

十一、违约责任与赔偿

1.乙方未按期支付租金，应按期支付并支付当年租金万分之十的违约金。违约金不足以弥补甲方经济损失的，乙方还需赔偿经济损失。

2.租赁期满后，乙方逾期归还门面，应支付当年租金万分之十的违约金。违约金不足以弥补甲方经济损失的，乙方还需赔偿经济损失。

3.甲方单方面解除合同，应退还剩余租金，并赔偿同等数额的赔偿金，以补偿乙方的经济损失。

十二、其他条款

1.租赁期间，甲方应向乙方提供支付水、电、租金等费用的相应收据。

2.若甲乙双方需提前解除合同，需提前一个月通知对方并经双方同意。如甲方违约，除退还相应租金外，还需支付等额违约金；如乙方违约，甲方有权不退还租金。

3.本合同未尽事宜，双方可通过补充协议方式进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起具有同等法律效力。

出租方(甲方):_____

承租方(乙方):_____

签署日期:_____

签署日期：_____

2024年私人门面租赁合同样本（二）

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲方自愿将其产权所属的房屋出租予乙方使用。双方依据国家相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方出租的商铺位于____号，建筑面积共计____平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金按年度支付，每年支付一次，并需提前支付。租赁期满，若甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先续租权。租金标准将依据当时物价水平及周边门市租金变动情况作适当调整。

第三条租金及支付方式

1.年租金总额为人民币____万元整（￥____元）。

2.经双方商定，乙方租金采取____期付款方式支付，具体付款期限及金额如下：_____。

第四条费用承担

1.物业管理费由____方向物业管理公司缴纳。

2.水电费由____方承担（水表初始读数为____度，电表初始读数为____度）。取暖费用由____方承担，直至合同期