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房屋买卖合同解除2篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方于__________年_____月___日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），现因某些原因，经双方协商一致，决定解除该房屋买卖合同。为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。

一、协议目的

甲乙双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以期公平、公正地解决双方之间的房屋买卖合同关系。

二、解除原因

双方同意，解除原因包括但不限于以下几种情况：（请根据实际情况进行选择和修改）

1.房屋权属纠纷；

2.甲方未能按时交付房屋；

3.乙方未能按时支付房款；

4.房屋存在质量问题；

5.其他原因：_____________________。

三、解除条款

双方经协商一致，同意按照以下条款解除原合同：

1.双方同意自本协议签署之日起，原合同即行解除。

2.甲方应将已收取的房款（如有）在协议签署后___日内返还给乙方。

3.乙方应将房屋及其附属设施（如有）在协议签署后___日内返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好无损。

4.双方同意，在房屋返还时，对房屋及其附属设施进行验收，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.双方同意，在解除协议签署后___日内完成房屋过户手续（如已办理）。

6.双方均同意放弃因原合同产生的所有权利主张和诉求。

7.本协议的签署和执行不影响一方因另一方违反原合同而享有的向有关司法机关寻求救济的权利。

四、违约责任

如一方违反本协议约定的任何条款，违约方需承担以下违约责任：

1.赔偿守约方因此产生的所有损失；

2.向守约方支付违约金_____元；

3.承担因违约行为而产生的一切法律责任。

五、争议解决

如因本协议产生任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），由于某些原因，双方经过友好协商，决定解除该房屋买卖合同。为明确双方的权利义务，达成如下解除协议：

一、协议目的

双方同意解除原合同，以达成本解除协议，明确双方解除房屋买卖合同的各项事宜。

二、解除原因

1.双方协商一致，自愿解除原合同。

2.因甲方原因，无法按照原合同约定交付房屋。

3.因乙方原因，无法按照原合同约定支付购房款项。

4.其他原因：_____________________________________________________________________。

三、解除时间

本解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本解除协议生效之日起解除。

四、退款事宜

1.乙方已支付购房款项的，甲方应当在____日内将款项退还乙方。

2.若甲方原因导致解除合同，甲方需支付乙方已支付款项的____%作为违约金。

3.若乙方原因导致解除合同，乙方已支付的定金等款项不予退还。

五、房屋交接

1.若甲方已交付房屋，乙方应当在____日内将房屋返还甲方，并保证房屋的完好。

2.若房屋尚未交付，双方无需再进行交付。

六、其他事宜

1.双方应共同对房屋买卖合同解除事宜保密，不得向任何第三方透露。

2.本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本解除协议未尽事宜，由