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xxx文化旅游项目推进情况汇报

一、项目概况

项目位xxx片区北部的正兴板块，毗邻xxx，占地约3000

亩，已整体纳入xxx城研究范围。项目秉承以特色文旅产业为

引擎，以完善基础设施为载体，以优质功能配套为助力的开发

思路，对片区进行整体规划、分期开发（以xxx路为界分两期），

通过深度挖掘xxx生态活力，提升区域品质和价值，着力打造

集“文化旅游、商务休闲、高尚居住”为一体的xxx新城。

二、文旅项目推进情况

（一）前期洽谈情况

为提升文旅项目建设和运营的品质，计划引进有实力、有

经验的社会资本方投资开发xxx文旅项目。202x年x月x日，

xx集团XXXxxx来xx考察XX文化旅游项目并座谈，表达了合作

意愿。202x年x月xx日，xx区政府与xx集团签订项目框架协

议，计划202x年全面开工建设xxx文化旅游项目，项目以红色

文化为主题，通过红色文化景点、休闲娱乐、文创产业、影视

宣传、体育赛事等多种形式，致力于将项目打造成为集热点旅

游目的地和爱国主义教育基地于一身的城市名片，进一步做强

xx城区红色文化旅游产业，同时与xx延安、xx贵州丹寨等文

化旅游项目相呼应，唱响新时代长征精神下的赣州城市品牌。

（二）方案设计情况

202x年x月xx日，xxXX投资发展有限公司在xxx注册，

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正式开展项目前期工作。为加快项目推进，x月xx日，区政府

发布xxx文化旅游项目一期征收土地告知书和土地补偿安置方

案，着手项目征迁工作。xx月xx日，区政府召集区直相关部门

听取并研究了xx集团设计团队第一次文旅项目设计方案，市自

然资源局、市发改委、市文广新旅局及市党史办等部门参会并

提出意见建议。经多次反复商讨和修改，202x年x月xx日，xx

集团设计团队第二次向区政府及相关市直部门汇报文旅项目设

计方案修改稿，因方案未综合考虑文商旅用地的调整情况，区

政府要求进行深化。x月xx日，xx集团第三次向市自然资源局

汇报深化后的项目规划设计方案，该方案对绿地面积、公共服

务设施规模等突破控规要求的地方进行了优化，但在xx绿地、

文旅用地和路网等布局方面进行了较大调整，和现行规划仍有

较大冲突。

目前，xx集团仍在对文旅产业规划方案进行完善，争取将

文旅规划理念融入xx未来科技城进行规划修编。

三、其他工作进展

（一）建设工作：为争取省委、省政府对xx文旅项目在用

地指标等方面的支持，加快推进项目建设，我区成功将该项目

列入202x年xx省第一批省重点项目和省大中型项目计划，省

“x大会战”指挥部和省发改委每月分别对该项目进行调度和排

名。但因规划调整意愿与现行规划冲突的原因，xx集团与我区

未签订正式合作协议，也未正式动工建设，一定程度影响我区

列入省大中型项目和重点项目的月度进度排名。该项目所涉xxx

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