2024年正规的房屋租赁合同模板.docx

2024年正规的房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

鉴于甲方是位于______（详细地址）的房屋合法所有人，并有意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于______（详细地址）的房屋出租给乙方使用，房屋的具体用途为居住用途。乙方承诺将房屋用于合法合规的目的，不得用于非法活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方均有意愿续租，可在期满前协商续租事宜。

三、租金与支付方式

租金总额为人民币______元整（大写______元整）。租金支付方式采取______方式支付。租金支付周期为______，首期租金乙方应在租赁期开始前一次性支付。甲方在收到租金后应提供合法有效的收据。

四、房屋交付与返还

甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方，乙方应在租赁期届满时将房屋返还给甲方。乙方在返还房屋时应保持房屋及其附属设施的良好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、押金及退还规则

乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金人民币______元整（大写______元整）。租赁期满，乙方返还房屋并履行完毕所有合同义务后，甲方应全额退还押金。若乙方违反合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、房屋及设施维护责任

租赁期间，乙方应负责保持房屋的清洁和完好，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。甲方应确保房屋的结构安全，并承担因房屋本身质量问题导致的维修费用。

七、违约责任及赔偿标准

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体赔偿标准如下：__________。（根据实际情况详细列举）

八、合同的解除与终止

本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。此外，如发生以下情形之一，甲方或乙方均有权单方解除本合同：

1.乙方不支付或不按约定支付租金达______个月以上的；

2.乙方将房屋用于非法活动；

3.乙方严重违反房屋使用规定，导致房屋及其附属设施损坏无法修复等。

九、其他约定事项（根据实际情况填写）

1.乙方承诺不擅自改动房屋结构；

2.乙方应遵守当地的法律法规，不得在房屋内从事违法活动；

3.甲方有权对房屋进行定期检查，但应提前通知乙方等。

十、争议解决方式

对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则