商铺租赁合同精简版.docx

商铺租赁合同精简版

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方合法拥有并出租位于_______________（详细地址）的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营之目的。为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁商铺基本情况

商铺位于_______________（详细地址），建筑面积______平方米。商铺的平面图、产权证明文件等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年等）支付一次租金的原则，每次支付______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须提前书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，保持商铺及其周围的卫生、绿化和环境。

4.甲方有权对商铺的使用情况进行监督，确保商铺的安全和合理使用。

五、保证金

乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。合同终止后，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在租赁期内提前解除本合同。但应提前______天书面通知对方。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空商铺。

3.合同期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前______天与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按每日____%的标准向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变商铺结构或功能的，应承担相应的违约责任。

3.乙方违反物业管理规定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________

日期：_____年___月___日

乙方（签字）：________________

日期：_____年___月___日