商品房买卖合同电子版2篇.docx

商品房买卖合同电子版2篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房达成买卖意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于___________________，房屋结构为_________，建筑面积为_______平方米。

2.房屋的平面设计图及装修标准详见附件。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）。

（2）房屋交付前___日，乙方支付房款人民币______元（大写：_________________________元整）。

（3）剩余房款人民币______元（大写：_________________________元整），在办理房屋产权过户手续后___日内付清。

三、房屋交付

1.甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对房屋的电气、给排水、供暖、有线电视、网络等配套设施进行现场验收。

3.甲方应在交付房屋时向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、产权登记及税费承担

1.甲方应在房屋交付后___日内办理房屋产权初始登记。

2.产权登记所需税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应赔偿乙方已付房款一倍的违约金。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应按未付房款的万分之___向甲方支付违约金。逾期超过___日，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付总房款百分之___的违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按已收房款的万分之___向乙方支付违约金。逾期超过___日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房款，并按总房款的百分之___支付违约金。

六、保修责任

1.在保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

2.保修期自房屋交付之日起计算，期限为____年。

七、其他事项约定

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房，经过友好协商，达成如下买卖协议：

一、合同标的

1.甲方同意向乙方出售位于____________的商品房，详细地址____________。（以下简称“该物业”）。

二、物业状况

1.该物业的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.该物业的类型为______，结构为______，户型为______。

3.该物业的装修状况为______。

三、价格及支付方式

1.该物业的总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元。

（2）该物业交付前支付人民币______元。

（3）余款人民币______元，通过银行贷款方式支付。

四、交付期限及条件

1.甲方应当在乙方完成全部付款后的______个月内，将该物业交付给乙方。

2.交付时，该物业应具备以下条件：已经完成建设、验收合格，配套设施齐全。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定的期限内交付物业，应自逾期之日起，按日向乙方支付总房款万分之______的违约金。

2.若乙方未能在约定的期限内完成付款，应自逾期之日起，按日向甲方支付未付款项万分之______的违约金。

六、产权登记及物业管理

1.甲方应在交付物业后______个月内，办理该物业的产权登记。

2.该物业的物业管理由甲方指定的物业公司负责。乙方在接收物业时，应遵守该物业公司的规定。

七、保修责任

1.该物业的保修期限为______年。保修期内，如发生非人为损坏，甲方负责修复。

2.保修期满后，乙方负责日常的维护和修理。

八、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

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