上海市二手房买卖合同2篇.docx

上海市二手房买卖合同2篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于上海市____________区____________路____________号的二手房（以下简称“该房产”）进行买卖，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市____________区____________路____________号；

2.房屋类型：____________；

3.建筑面积：____________平方米；

4.房屋所有权证编号：____________；

5.其他附属设施及配置详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房产的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）在签订本合同之日起____日内，支付定金人民币____________元整（大写：____________________元整）；

（2）在办理房屋过户手续之日起____日内，支付购房余款人民币____________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额购房款项后____日内，将该房产钥匙交付给乙方，并办理相关附属设施的移交手续。

2.甲方应确保在房屋交付时，该房产无任何形式的抵押、查封、第三方权益纠纷等影响乙方权益的情况。

四、产权过户及税费

1.甲方应在合同签署后____日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需税费，由甲、乙双方按照国家和上海市的相关规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，乙方有权解除合同。若乙方同意继续履行合同，甲方应按照未履行部分房款的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，视为违约，甲方有权解除合同。若甲方同意继续履行合同，乙方应按照未支付部分房款的____%向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同的履行发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向上海市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

5.附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

附件：房屋附属设施及配置清单

一、室内家具及家电

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是位于上海市的二手房产权人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的合法产权证明文件，包括但不限于《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》等