出租房承包合同范本3篇.docx

出租房承包合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是位于____（地址）的房屋出租方，乙方有意承租该房屋作为居住使用，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同协议。

一、租赁房屋描述

1.甲方出租的房屋位于____（地址），建筑面积为____平方米。

2.房屋结构为____结构，共____层，出租用途为居住用房。

3.房屋内部设施包括：家具、电器、厨具等（详见附件清单）。

二、租赁期限

1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次、季度支付等）。

3.乙方需在每次支付租金前向甲方提供有效发票或收据。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、房屋修缮与维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。

2.如有损坏，乙方应及时通知甲方并负责修复。

3.租赁期间发生的房屋修缮、装修等费用由乙方承担。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保出租房屋权属清晰，无争议。

3.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

4.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押房屋。

6.乙方应注意安全使用房屋，因使用不当造成的人身伤亡和财产损失由乙方承担。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方合法拥有并同意出租位于__________（详细地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋（具体地址）出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其内部设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.乙方违反本合同约定的用途使用房屋或擅自改变房屋结构、设施的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，乙方未能按时归还房屋的，甲方有权要求乙方继续支付租金并承担违约责任。

七、其他事项

1.租赁期内，甲方应提供房屋产权证明及相关文件，确保乙方租赁权益。

2.租赁期内，甲方有权对房屋进行正常维修和保养，乙方应配合。

3.租赁期满或提前解除