二手房购房定金合同集锦2篇.docx

二手房购房定金合同集锦2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成定金合同，为明确双方权益，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得相关证明文件。

二、定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币_____万元整（大写：_____万圆整）。

2.乙方应在签订本合同之日起_____日内将定金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、购房条款

1.房屋价格：甲乙双方同意，房屋总价为人民币_____万元（大写：_____万圆整）。

2.房屋交易流程：甲乙双方应按照国家法律法规及相关政策，完成房屋过户、贷款、交接等手续。

3.甲乙双方应共同遵守国家及地方房地产政策，积极配合办理相关手续。

四、定金退还及违约责任

1.若甲乙双方协商一致，解除本定金合同，甲方应在_____日内退还乙方已支付的定金。

2.若因甲方原因导致不能履行本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

3.若因乙方原因导致不能履行本合同，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

4.若甲乙双方均有过错，应根据实际情况，协商处理定金的退还及违约责任。

五、其他约定

1.甲乙双方应在本合同签订后_____日内，签订正式的房屋买卖合同。

2.甲乙双方应积极履行本合同约定的义务，如因不可抗力因素导致无法履行，双方均不承担违约责任。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等效力。

六、附则

1.甲方（卖方）身份证：___________________联系方式：___________________紧急联系人：___________________联系方式：___________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房购房事宜达成如下协议，特制定此定金合同以明确双方的权利和义务。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________________________________。

2.房屋面积：_________________________________________________。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，有权出售该房屋。

二、定金条款

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

2.定金支付方式为_____________________________（如：现金、银行转账等）。

3.定金支付时间为签订本协议之日起____日内。

4.若乙方按照约定支付定金，并在约定时间内完成购房协议的签订，甲方应退还定金或转为购房款。若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

三、购房协议

1.甲乙双方同意在本合同签订后____日内签署正式的购房协议。

2.购房协议应包括但不限于以下内容：房屋价格、支付方式、过户时间、房屋交付、违约责任等。

3.若甲乙双方因特殊原因无法按时签署购房协议，应及时通知对方并协商确定新的签署时间。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付定金，视为违约，甲方有权解除本协议。

2.若甲方在收到定金后，未按约定时间与乙方签署购房协议，视为违约，应双倍返还定金。

3.甲乙双方因不可抗力因素导致无法履行本协议，应及时通知对方，并可协商解决。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一