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土地使用权转让合同2篇
篇1
甲方(出让方):__________
身份证号码/统一社会信用代码:__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(受让方):__________
身份证号码/统一社会信用代码:__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权,现同意将该项权利转让给乙方,双方根据平等、自愿、公平的原则,达成如下协议:
一、土地使用权基本情况
甲方同意将其所拥有的位于__________的土地使用权转让给乙方。土地使用权的具体位置、面积、用途、土地权属证书情况等详见本合同附件的相关证明文件。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:本次土地使用权转让的价格为人民币________元(大写:__________元整)。
2.支付方式:乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元,并在______日内支付剩余款项。具体支付细节在本合同的附件中详细列明。
1.甲方保证对转让的土地使用权拥有完全的、无争议的处分权,并保证无任何形式的抵押、担保或第三方权利要求。
2.乙方受让土地使用权后,应遵守国家法律法规及相关政策,合法使用土地,不得擅自改变土地用途。
3.土地使用权转让后,乙方应履行原土地使用权人在土地方面的相关义务,包括但不限于土地税费的缴纳等。
四、转让登记及费用承担
1.甲方应于本合同签订后______日内办理土地使用权转让的登记手续,乙方应提供必要的协助。
2.转让过程中产生的相关费用,包括但不限于土地出让金、契税、印花税等,由______方承担。
五、违约责任
1.若甲方在转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为,导致乙方无法取得土地使用权,甲方应退还乙方已支付的款项,并承担违约责任。
2.若乙方未按约定时间支付款项,应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。
3.双方因履行合同产生的其他违约责任,应按照《合同法》及相关法律法规承担。
六、不可抗力
1.若因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
2.出现不可抗力情况后,双方应及时沟通,共同协商解决方案。
七、其他条款
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
4.本合同在履行过程中发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、合同的变更和解除
本合同的变更和解除,必须经双方协商一致,并书面修改或解除合同文件。任何单方面修改或解除合同均为无效。
甲方(出让方):__________(签字/盖章)
日期:__________年______月______日
乙方(受让方):__________(签字/盖章)
日期:__________年______月______日
篇2
甲方(出让方):___________
身份证号码:_________________
联系方式:___________________
住址:_______________________
乙方(受让方):___________
身份证号码:_________________
联系方式:___________________
住址:_______________________
鉴于甲方合法拥有某土地使用权利,现同意将部分土地使用权转让给乙方,双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,达成如下协议:
本次转让的土地位于_______________,土地面积为_____平方米,用途为__________,土地使用权类型为__________(如住宅用地、商业用地等)。甲方保证对该土地拥有合法、完整的转让权利。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币_____元整。
2.支付方式:乙方应在合同签署后___日内将全款支付至甲方指定账户。
三、土地使用权转让的条款和条件
1.甲方应保证该土地无产权纠纷,无抵押、查封等限制权利的情况。
2.甲方负责办理土地使用权转让的登记手续,相关费用由甲方承担。
3.乙方在取得土地使用权后,应遵守国家法律法规,合法使用土地。
4.
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