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农村买卖房屋过户合同3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是农村房屋的合法所有者，愿意将房屋出售给乙方；乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖及过户事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.附属设施：包括电力设施、给排水设施、有线电视线路等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，余款______元在过户手续办理完成后一次性支付。

三、过户手续

1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何权属纠纷。

2.甲方负责办理过户手续，并承担相关费用。

3.乙方有义务协助甲方办理过户手续，并提供必要的资料。

四、房屋交付

1.甲方在过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。

五、违约责任

1.若甲方在过户手续办理过程中存在产权纠纷或隐瞒房屋真实情况，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同内容应当真实、准确，双方应遵守国家法律法规和相关政策规定。若因违反法律法规或政策规定而导致合同无效，双方应承担相应的法律责任。

6.在房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋相关的水电、燃气、物业等费用结清，确保乙方能够顺利接管。

7.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关政策规定，合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.若甲方在过户前对房屋进行装修或改造，相关费用由甲方承担，乙方不承担任何责任。若乙方需要对房屋进行装修或改造，应遵守相关法律法规和政策规定，并确保房屋安全。

篇2

甲方（卖方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（买方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方是农村房屋的合法所有者，愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下农村房屋买卖过户合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：详细地址__________。

2.房屋类型：__________（平房、楼房等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4.房屋附属设施：包括但不限于院子、仓库、牲畜圈等。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

2.乙方须在合同签订之日起______天内支付房屋总价款的______%作为首付款，剩余款项在过户手续办理完成后一次性支付。

3.甲乙双方同意按照当地相关规定办理过户手续，所需费用由______方承担。

三、过户流程及安排

1.自合同签订之日起______天内，甲乙双方共同到当地房产管理部门进行房屋登记查询，确认可以办理过户手续。

2.在查询完成后，甲方应提供必要的证件和材料，协助乙方完成房屋的过户手续。

3.过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款。

四、房屋交付

1.在乙方完成房屋款项支付并成功办理过