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2024经营场地租赁合同的范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的经营场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的经营场地，开展__________（业务性质）业务。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于__________（地址）的经营场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。

1.3乙方租赁场地的用途为__________（业务性质）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，共计__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无欠款的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证租赁场地符合乙方经营需要，具备__________（配套设施）。

5.2甲方应负责场地的维修、养护和管理，确保场地安全、整洁。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取额外费用。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

6.2乙方应遵守场地的管理制度，爱护场地设施，维护场地秩序。

6.3乙方应在租赁期内承担水、电、物业管理等费用。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将场地交还给甲方，并支付相应的违约金。违约金为本合同租金总额的__________%。

第八条违约责任

8.1甲方未按照本合同约定提供场地或违反甲方义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方未按照本合同约定支付租金或违反乙方义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.租赁场地所有权证明文件

4.水、电、物业管理等费用收费标准

5.租赁场地配套设施清单

6.甲方银行账户信息

7.乙方经营许可证等相关证件

8.合同解除或变更的协商记录

9.违约金计算依据和相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定提供场地或设施，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。

2.乙方未按照合同约定支付租金，视为乙方违约。

3.乙方未按照合同约定使用租赁场地，改变场地用途的，视为乙方违约。

4.甲方干涉乙方正常经营活动，或向乙方收取额外费用的，视为甲方违约。

5.双方未按照合同约定履行各自义务，导致合同无法继续履行的，视为双方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的场地并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁场地的时间段。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地使用费。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，预先支付给甲方的一定金额。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供场地或设施：乙方应及时与甲方沟通，要求甲