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万科集团偿债能力分析
中文摘要
随着人口数量逐年降低,人口结构转变,人们对于住房的要求更加精细化,房地产行业资本愈来愈集中,竞争愈发激烈,房地产行业快速增长的时代己经过去。万科股份有限公司凭借着雄厚的资本,占有较大的市场份额,是中国房地产行业的领头羊之一。本文通过对财务报表的分析,从万科集团偿债能力的视角入手,选择使用比率分析方法,采取了万科集团速动比率、流动比率、现金比率等三个指标,对其进行短期偿债能力分析;采用万科集团产权比率、资产负债率、净负债率和长期资本负债率等四个指标,对其长期偿债能力作出对比分析。从而,揭示万科集团的财务风险以及财务状况,并据万科集团财务情况提出建议
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