买小产权房屋协议书范本.docx

买小产权房屋协议书范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码/营业执照号码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码/营业执照号码：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“该房屋”）的房屋产权，乙方有意向购买该房屋，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方拥有的该房屋事宜，经协商一致，订立本协议书如下：

第一条房屋基本情况

1.1甲方保证对该房屋拥有合法的产权，且该房屋未被司法机关查封、扣押或设定抵押，无任何权利瑕疵。

1.2该房屋的具体位置、建筑面积、结构、用途等基本情况如下：

-位置：____________________________________

-建筑面积：____________________________________

-结构：____________________________________

-用途：____________________________________

1.3甲方保证该房屋的权属清晰，无任何争议。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1经双方协商，该房屋的转让价格为人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付房屋转让价款：

-首付款：乙方于本协议签订之日起______日内支付人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

-余款：乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余款项。

第三条房屋交付

3.1甲方应于乙方支付首付款后______日内，将该房屋交付给乙方使用。

3.2甲方交付房屋时，应保证房屋结构安全、设施设备完好，且无任何未结清的物业费、水电费等相关费用。

第四条房屋过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的产权证明文件、身份证明等。

4.2双方应于乙方支付余款后______日内，共同前往房屋所在地的房地产登记机构办理过户手续。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价款的______%。

5.2如乙方未能按期支付房屋转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的______%。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

（注：本协议书范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整。在签订任何法律文件前，建议咨询专业律师。）