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公寓租赁长租优惠计划合同范文

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系人：__________________

1.1.4甲方联系电话：________________

1.1.5甲方电子邮箱：_______________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系人：__________________

1.2.4乙方联系电话：________________

1.2.5乙方电子邮箱：_______________

第二章租赁物及租赁期限

2.1租赁物

2.1.2租赁物的具体面积为________________平方米，户型为________________。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三章租金及支付方式

3.1租金

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金万分之五的滞纳金。

第四章长租优惠

4.1优惠条件

4.2优惠期限

4.2.1优惠期限与租赁期限相同，自合同生效之日起计算。

第五章权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应保证租赁物符合居住条件，无安全隐患。

5.1.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保设施设备正常运行。

5.1.3甲方有权在租赁期满或合同解除后收回租赁物。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2.3乙方应按时足额支付租金，遵守甲方制定的公寓管理规定。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方应确保租赁物在交付时符合正常居住使用条件，并负责租赁期间的常规维护与修缮。

6.1.2乙方在使用过程中发现租赁物存在损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理期限内进行维修。

6.1.3乙方因使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

6.2保养义务

6.2.1乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，保持租赁物整洁卫生。

6.2.2乙方应合理使用租赁物内的设施设备，避免造成不必要的损坏。

第七章转租与分租

7.1转租限制

7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。

7.1.2乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2分租规定

7.2.1乙方不得未经甲方同意将租赁物进行分租。

7.2.2如乙方需分租，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。

第八章保险

8.1甲方保险

8.1.1甲方应购买租赁物的财产保险，保障租赁物免受火灾、水灾等意外损害。

8.1.2保险费用由甲方承担。

8.2乙方保险

8.2.1乙方应自行购买租赁期间的居住保险，保障自身财产安全。

8.2.2乙方未购买居住保险的，甲方不承担因乙方原因导致的财产损失。

第九章违约责任

9.1甲方违约

9.1.1甲方未按约定提供租赁物或维修服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.1.2甲方违反合同规定，擅自进入租赁物或干扰乙方正常生活的，应支付乙方相应的赔偿金。

9.2乙方违约

9.2.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

9.2.2乙方违反租赁物使用规定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

第十章合同的变更、解除与终止

10.1合同变更

10.1.1合同双方经协商一致，可以书面形式变更合同内容。

10.1.2变更合同不得对第三方的合法权益造成侵害。

10.2合同解除

10.2.1合同双方经协商一致，可以解除合同。

10.2.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致租赁物无法继续使用的，双方均有权解除合同。

10.3合同终止

10.3.1合同到期或双方协商解除后，乙方应在合同终止后__日内将租赁物交还给甲方。

10.3.2乙方交还租赁物时，甲方应按照租赁物的实际使用状况进行验收。

10.3.3合同终止后，双方的权利义务关系即行终止，但合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。

第十一章争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1