2024年商品房出租合同样本（三篇）.docxVIP

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2024年商品房出租合同样本

第一条房屋权属状况

(一)甲方确认对房屋拥有所有权时，甲方或其授权代表需向乙方展示房屋所有权证书，证书编号为：_______________________________。

(二)若甲方对房屋拥有转租权，甲方或其代理人应出示房屋所有权人允许转租的书面证明，该证明文件为：_______。

第二条租赁期限

(一)房屋租赁期始于____年____月____日，终止于____年____月____日，总计____年____个月。

(二)租赁期满，甲方有权收回房屋。若乙方希望继续承租，需在租赁期满前日向甲方提出(□书面/□口头)续租申请，经同意后，甲乙双方需重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋且甲方未提出异议，本合同将继续有效，租赁期限转为不定期，双方均有权随时解除合同，但需提前日(□书面/□口头)通知对方。

第三条租金

(一)租金标准为____元/(月)，支付方式为_____。

(二)租金支付时间：__________________________________。

第四条房屋租赁保证金

(一)在甲方交付房屋时，乙方需(□是/□否)支付房屋租赁保证金，金额为：____元。

(二)租赁期满或合同解除后，租赁保证金将扣除乙方应承担的费用、租金及违约赔偿后，剩余部分应全额退还乙方。

第五条其他费用

租赁期间，乙方需与甲方共同承担(□水费/□电费/□宽带费/□电视收视费/□燃气费/□物业管理费)等费用，甲方需保存相关缴费凭证供乙方查阅。

第六条房屋的交付及返还

(一)甲方应于____年____月____日前按约定条件将房屋交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方签字盖章并交接房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋及其附属设施完好返还给甲方。双方应结算各自应承担的费用。

第七条房屋及附属设施的维护

(一)租赁期间，甲方确保房屋及其附属设施处于适用和安全状态。如设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的日内完成维修。逾期未维修的，乙方有权代为维修，费用由甲方承担。维修期间影响乙方使用的，将相应减少租金或延长租赁期限。

(二)对于乙方的装修、装饰和新增设施，甲方无维修义务。

(三)乙方需合理使用并维护房屋及其附属设施。因乙方使用不当导致损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿。如乙方拒绝维修或赔偿，甲方有权代为处理，费用由乙方承担。

(四)因设施的自然损耗，乙方不承担维修责任。

第八条合同的解除

(一)出现以下情况，乙方有权单方面解除合同：

1、甲方未按约定时间交付房屋达____日的。

2、交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的。

3、不履行约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。

4、交付的房屋对乙方安全或健康构成威胁的。

5、其他：__________________________________________。

(二)乙方有以下情况之一，甲方有权解除合同并收回房屋：

1、未按约定支付租金达____日的。

2、欠缴各项费用达____元的。

3、未经许可改变房屋用途的。

4、擅自将房屋转租给第三方的。

5、利用房屋进行违法活动的。

第九条违约责任

(一)租赁期间，甲方需提前收回房屋，需提前日通知乙方，并退还剩余租金。

(二)租赁期间，乙方需提前退租，需提前日通知甲方。

第十条其他约定事项

本合同自甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)共____份，甲方持有____份，乙方持有____份，房屋租赁管理部门存档一份，____份为备用。本合同生效后，双方对合同内容的修改或补充应以书面形式作为本合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年商品房出租合同样本（二）

出租方：_____(以下称甲方)

身份证号：_____

承租方：_____(以下称乙方)

身份证号：_____

鉴于甲乙双方在平等、自愿和互惠互利的基础上，经协商一致，就甲方合法拥有的房屋租赁事宜，订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、房屋位置与用途

房屋位于塘南新村北区120幢401室内的一个单间，用作普通住房。

二、租赁期限与租金

1.租赁期为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.房屋租金为每月____元，按月支付，需在每月提前五天支付。另需支付押金____元，总计____元（大写：__