房屋维修合同模板.docx

房屋维修合同模板

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋维修事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方系房屋产权人，因房屋出现损坏需进行维修。乙方系专业从事房屋维修施工的企业，具备相应的资质和实力。双方经过友好协商，决定由乙方承担本次房屋维修任务。为明确双方权益，特订立本合同。

二、工程概况

1.工程地点：____________________

2.工程内容：____________________

3.工程期限：自合同签订之日起XX天内完成。

三、工程标准与要求

1.乙方应严格按照国家相关施工规范、安全标准以及甲方要求进行施工。

2.施工过程中，乙方应保证施工现场的整洁，避免噪音、尘土等给甲方及周围居民带来不便。

3.乙方应确保施工质量，如因施工质量问题导致的损失，由乙方承担。

四、工程价款与支付方式

1.工程总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：合同签订后X日内，甲方支付乙方工程总价的XX%作为预付款；工程完工并经验收合格后X日内，支付剩余款项。

五、双方责任与义务

1.甲方责任：

（1）甲方需提供施工所需的水、电等基础设施；

（2）甲方有权监督乙方的施工过程，确保施工质量；

（3）工程完工后，甲方需组织验收。

2.乙方责任：

（1）乙方需按照合同约定的工期完成施工任务；

（2）乙方需保证施工质量，如因乙方原因造成的质量问题，乙方需负责返工并承担相应损失；

（3）乙方需遵守安全施工规范，确保施工安全；

（4）工程完工后，乙方需提供必要的维修保障。

六、验收与保修

1.工程完工后，乙方需向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后X日内组织验收。

2.保修期限：工程验收合格后，乙方提供X年的保修服务。保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方负责免费维修。

七、违约责任

1.若因乙方原因未按期完成工程，乙方需承担违约责任，每逾期一天，支付甲方违约金______元。

2.若甲方未按约定支付工程款，甲方需承担违约责任，每逾期一天，支付乙方违约金______元。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日