2024民法典房屋租赁合同延期合法性分析.doc

2024民法典房屋租赁合同延期合法性分析

本合同目录一览

第一条租赁合同延期主体

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3租赁房屋信息

第二条租赁合同延期条件

2.1延期申请时间

2.2延期申请程序

2.3延期审批结果

第三条租赁合同延期期限

3.1延期后的租赁期限

3.2租赁期限起算日

3.3租赁期限终止日

第四条租赁合同延期租金

4.1租金延期计算方式

4.2租金延期支付时间

4.3租金延期支付方式

第五条租赁合同延期违约责任

5.1出租人违约责任

5.2承租人违约责任

5.3违约金计算方式

第六条租赁合同延期争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构选择

6.3法律适用

第七条租赁合同延期合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后责任处理

第八条租赁合同延期合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更后的效力

第九条租赁合同延期合同转让

9.1合同转让条件

9.2合同转让程序

9.3合同转让后的责任承担

第十条租赁合同延期政府政策变化

10.1政策变化对合同影响

10.2政策变化应对措施

10.3政策变化后的合同调整

第十一条租赁合同延期房屋维修责任

11.1出租人维修责任

11.2承租人维修责任

11.3维修费用承担方式

第十二条租赁合同延期物业服务

12.1物业服务费用

12.2物业服务内容

12.3物业服务投诉与处理

第十三条租赁合同延期保险责任

13.1保险购买责任

13.2保险理赔程序

13.3保险赔偿范围

第十四条租赁合同延期其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款效力

14.3附加条款变更和解除

第一部分：合同如下：

第一条租赁合同延期主体

1.1出租人信息

1.1.1出租人名称：__________

1.1.2出租人地址：__________

1.1.3出租人联系方式：__________

1.2承租人信息

1.2.1承租人名称：__________

1.2.2承租人地址：__________

1.2.3承租人联系方式：__________

1.3租赁房屋信息

1.3.1房屋地址：__________

1.3.2房屋面积：__________

1.3.3房屋用途：__________

第二条租赁合同延期条件

2.1延期申请时间

2.1.1承租人应在本合同到期前__________个工作日向出租人提出延期申请。

2.1.2延期申请应以书面形式提交，并注明延期理由及期限。

2.2延期申请程序

2.2.1出租人在收到承租人的延期申请后，应在__________个工作日内进行审查。

2.2.2出租人同意延期的，应与承租人协商确定新的租赁期限及租金等事项。

2.2.3出租人不同意延期的，应书面通知承租人，并说明理由。

2.3延期审批结果

2.3.1出租人同意延期的，应与承租人签署书面延期协议，作为本合同的附件。

2.3.2出租人不同意延期的，本合同到期后自动终止。

第三条租赁合同延期期限

3.1延期后的租赁期限

3.1.1延期后的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.1.2租赁期限延长部分视为新增租赁期限，与原租赁期限具有同等法律效力。

3.2租赁期限起算日

3.2.1租赁期限起算日为__________年__________月__________日。

3.3租赁期限终止日

3.3.1租赁期限终止日为__________年__________月__________日。

第四条租赁合同延期租金

4.1租金延期计算方式

4.1.1延期后的租金按照双方约定的租金标准计算。

4.1.2租金计算公式为：延期后租金=原租金×（1+__________%）

4.2租金延期支付时间

4.2.1承租人应在每个租金支付周期届满前__________个工作日内支付租金。

4.3租金延期支付方式

4.3.1承租人应通过__________方式支付租金，即__________。

第五条租赁合同延期违约责任

5.1出租人违约责任

5.1.1出租人未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=__________。

5.2承租人违约责任

5.2.1承租人未按约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=__________。

5.3违约金计算方式

5.