2024年通用建筑工程施工合同管理细则研究.doc

2024年通用建筑工程施工合同管理细则研究

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条合同范围及工程内容

2.1工程概述

2.2施工范围

2.3工程量清单

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2价格调整机制

3.3支付进度及时间

第四条工期及进度计划

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3进度计划及要求

第五条施工质量及标准

5.1施工质量要求

5.2质量检验及验收

5.3质量争议的处理

第六条施工安全及环境保护

6.1安全管理要求

6.2安全事故的处理

6.3环境保护及污染防治

第七条变更及调整

7.1合同变更的条件

7.2变更程序及方式

7.3变更导致的费用调整

第八条违约责任及赔偿

8.1违约行为及责任

8.2赔偿金额的计算及支付

8.3违约争议的处理

第九条争议解决及法律适用

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十条合同的生效、变更及终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件及后果

第十一条合同的保密条款

11.1保密信息的定义及范围

11.2保密义务及期限

11.3保密违约的责任

第十二条合同的转让及分包

12.1合同转让的条件

12.2转让程序及通知

12.3分包的条件及程序

第十三条甲方义务及责任

13.1提供施工条件及资料

13.2支付合同价款及进度款

13.3履行合同约定的其他义务

第十四条乙方义务及责任

14.1按期完成施工任务

14.2保证施工质量及安全

14.3履行合同约定的其他义务

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义：甲方指的是______________，是本合同的委托方，负责提供施工条件、支付合同价款及履行合同约定的其他义务。

1.2乙方名称及定义：乙方指的是______________，是本合同的施工方，负责按期完成施工任务、保证施工质量及安全并履行合同约定的其他义务。

1.3丙方名称及定义：丙方指的是______________，是本合同的监理方，负责对施工过程进行监督管理，确保施工质量和进度符合合同要求。

第二条合同范围及工程内容

2.1工程概述：本合同涉及的工程是______________，工程地点位于______________，工程内容包括______________。

2.2施工范围：乙方应按照合同约定的施工范围进行施工，包括但不限于______________。

2.3工程量清单：详见附件一，工程量清单列出了本合同涉及的各项工作内容和工程量。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价：本合同的总价为人民币______________元（大写：____________________元整），包括但不限于工程量清单中列出的各项工作内容和工程量。

3.2价格调整机制：合同总价在合同有效期内不做调整，除非双方另有约定。

a)合同签订后七个工作日内支付合同总价的30%；

b)工程进度达到50%时支付合同总价的30%；

c)工程竣工并验收合格后支付合同总价的40%。

第四条工期及进度计划

4.1开工日期：本工程的开工日期为______________。

4.2竣工日期：本工程的竣工日期为______________。

4.3进度计划及要求：乙方应按照约定的工期及进度计划完成施工，具体进度计划和要求详见附件二。

第五条施工质量及标准

5.1施工质量要求：乙方应按照国家和行业的相关标准及规范进行施工，确保施工质量符合合同约定的要求。

5.2质量检验及验收：甲方或其委托的丙方应对施工过程进行质量检验，乙方应配合进行验收。验收不合格的工程部分，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

5.3质量争议的处理：如对施工质量存在争议，双方应共同委托具有资质的检测机构进行检测，并根据检测结果处理争议。

第六条施工安全及环境保护

6.1安全管理要求：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工安全。

6.2安全事故的处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和丙方，并采取有效措施防止事故扩大，同时按照相关法规和标准承担相应责任。

6.3环境保护及污染防治：乙方应遵守国家环境保护法规，采取有效措施防止施工过程中对环境造成污染和损害。

第八条变更及调整

8.1合同变更的条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减或其他不可抗力因素导致合同内容需要变更，经甲方同意后，双方可签订书面变更协议，作为本合同的补充。

8.2变更程序及方式：变更协议应