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物业公司物业接管前交接清单--第1页

物业公司物业接管前交

接清单

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1、项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件，征地批

文、协议书(合同书)；

2、《国有土地使用权证》《国家建设征用土地通知书》复印件；

3、允许使用土地通知书复印件；

4、建设用地批准书复印件；

5、建设工程规划许可证复印件；

6、市规划局《建设工程报建审核书》复印件；

7、规划报建图复印件；

8、建造设计防火审核意见书复印件；

9、《建设工程施工许可证》工程建造报建上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议

记要和指导性文件；

10、初步设计方案、设计鉴定审批文件；

11、建造设计防火审核意见书复印件；

12、物业各分项工程设计方案复印件；

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13、施工合同、施工许可证、施工执照(复印件)；开工竣工报告复印件、施工量放线图

表记录；

14、建设工程规划验收合格证复印件；

15、建设工程竣工验收质量认定书复印件；

16、建造工程竣工消防审核意见书复印件；

17、单位工程质量综合评定表复印件；

18、工程建造埋放线、验线、验收意见书复印件；

19、通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件；

20、竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书；

21、公共配套综合验收合格证；

22、单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书；

23、地质勘察报告复印件；

24、建造施工图(结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等)原件；

25、图纸会审记录复印件；

26、工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)复印件；

27、隐蔽工程验收签证复印件；

28、沉降观察记录复印件；

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29、竣工验收证明书复印件；

30、主要建造材料质量保证书(钢材、水泥等)复印件；

31、新材料、构配件的鉴定合格证书复印件；

32、建造竣工图(包括总平面图、建造、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工

程及隐蔽管线等)原件；

33、其它项目竣工图(绿化、景观、二次装修等)原件；

34、各分项工程施工单位资料复印件；

35、各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告复印件；

36、园林绿化图纸、清样、品种、数量、养护注意事项；

37、施工总平面图、单体建造结构竣工图、配套的设施地下管网的工程设计图及竣工验收

资料；

38、设备设施的安装使用维护保养计算资料、质量保修和使用说明文件；

39、其他相关资料。

1、供电系统设备购买、安装合同复印件；

2、有关供电部门批准书、协议、设计方案、设计施工图纸复印件；

3、电器设计图、竣工图及设计说明、平面布置图、系统图；

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4、安装图设计变更和合同；

5、装箱单、接线图、使用说明书、送电后情况记录、安装调试记录、操作及维修保养手

册；

6、设备安装质量保证书；

7、供电系统设备创造、安装单位、维护单位资料复印件；

8、供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件；

9、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数(型号、数量、分量、额定电压、电

流、频率等)原件；

10、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料(安装使用说明书、技术图纸、

机房布置图、产品合格证、安装配件清单等)原件；

11、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料(生产单位、技术参数、说

明书、产品合格证等)原件；

12、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证原件；

13、配电箱、电缆、