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人民法院案例前期物业管理委托合同2篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（委托方）：_________

鉴于甲方具备专业的物业管理能力和经验，乙方需对其物业项目进行前期管理，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下前期物业管理委托合同：

一、物业项目基本情况

本合同涉及的物业项目位于_________，项目名称为_________，涉及物业类型包括住宅、商业、公共设施等，总建筑面积为_________平方米。

二、委托管理事项

1.前期物业规划：参与项目的前期规划，提供合理的物业管理方案和建议。

2.物业承接查验：对物业进行承接查验，确保物业设施设备的正常运行。

3.物业服务管理：负责物业的保安、保洁、绿化、维修等日常服务工作。

4.物业费用收取：按照约定收取物业服务费及其他相关费用。

5.突发事件处理：对发生的突发事件进行应急处理，并及时报告乙方。

三、委托管理期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年，到期后可经双方协商续签。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型和服务的不同，分别制定费用标准，具体费用明细见附件。

2.支付方式：乙方应按照约定时间将物业服务费用支付至甲方指定账户。

3.调整机制：根据市场变化和物业服务需求，双方可协商调整物业服务费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

2.甲方有权按照约定收取物业服务费用。

3.甲方应建立物业服务档案，保存相关记录。

4.甲方应遵守法律法规和合同约定，不得擅自中断服务或降低服务质量。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定支付物业服务费用。

2.乙方有权监督甲方的服务质量，提出合理建议和要求。

3.乙方应配合甲方实施物业管理，提供必要的信息和协助。

4.乙方不得干涉甲方的正常管理服务。

七、违约责任及争议解决

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

日期：_________ 日期：_________

附件：物业服务费用明细表及相关服务标准物业承接查验清单等文档。

---以上为《人民法院案例前期物业管理委托合同》的合同协议文本。该文本遵循了相关法律规定及合同条款严谨性的要求，旨在确保双方权益的均衡保障和物业管理工作的高效执行。实际使用时应根据具体情况进行适当调整和完善。——法律顾问团队提供

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（委托方）：_________

鉴于甲方在物业管理领域拥有丰富的经验和专业能力，乙方需对其所属物业进行前期物业管理，双方经友好协商一致，达成如下合同协议：

一、合同目的与背景

本合同旨在明确甲乙双方在前期物业管理过程中的权利与义务，确保物业管理工作顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。考虑到当前物业管理的特殊性和复杂性，双方根据相关法律法规，结合实际情况，共同制定本合同。

二、物业基本情况

本合同涉及的物业位于____________________（详细地址），物业类型为__________（如住宅、商业、综合等），总建筑面积为______平方米。

三、委托管理事项

1.前期物业服务内容包括但不限于：建筑物公共部位及设施设备的维护管理、环境卫生的保洁、绿化养护、秩序维护等。

2.乙方委托甲方进行的前期物业管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.甲方应根据国家法律法规、政策文件和本合同的规定，提供专业、高效的前期物业管理服务。

四、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付前期物业管理费用。具体费用标准、计算方式及支付时间按照附件《物业管理