铺位出租合同模板20242篇.docx

铺位出租合同模板20242篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：___________

承租方（以下简称乙方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方铺位达成以下协议：

一、铺位基本情况

甲方出租的铺位位于___________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方承租铺位年租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付租金。租金支付方式可采用现金或银行转账方式。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、铺位使用

1.乙方应合理使用铺位，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期内对铺位进行装修、改造的，应征得甲方同意。租赁期满后，装修、改造部分归甲方所有。

3.乙方不得擅自改变铺位结构，如需改变，须经甲方同意。

五、保证金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付保证金______元人民币（大写：______）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

六、甲方权利及义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金。

2.甲方应保证出租的铺位权属清楚，无纠纷。

3.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用铺位，不得无故干扰乙方经营。

4.甲方负责铺位的安全管理，因甲方原因造成铺位损坏的，应负责修缮。

七、乙方权利及义务

1.乙方有权在租赁期内使用铺位，进行合法经营。

2.乙方应按本合同约定支付租金及保证金。

3.乙方应合理使用铺位，保持铺位卫生、整洁。

4.乙方不得擅自转租、转让铺位。如需转租、转让，须经甲方同意。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得在铺位内进行违法活动。否则，应承担由此产生的法律责任。

八、合同解除与终止

1.本合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。

2.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，收回铺位。

3.租赁期内，如因政府征收或不可抗力因素导致无法继续经营的，本合同自动终止。因政府征收产生的补偿、赔偿等事宜由双方协商解决。

九、违约责任

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方拥有合法权利的铺位，现同意出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺位

甲方同意将其所拥有的铺位出租给乙方，铺位位于___________________（地址），具体面积为______平方米。乙方承租该铺位用于经营____________（经营类目）。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将铺位归还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、铺位使用及管理

1.乙方应合理使用铺位，不得擅自改变铺位的结构和功能。

2.乙方在租赁期内负责铺位内的设施设备的维护和保养，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将铺位转租、转让或用于担保等用途。

4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得在铺位内从事违法活动。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将保证金全额退还乙方。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方擅自转租、转让铺位或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并扣除全部保证金作为违约金。

2.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除租赁合同，