2024年规范版房屋买卖离婚财产分割协议.doc

2024年规范版房屋买卖离婚财产分割协议

本合同目录一览

第一条：房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3买卖价格及支付方式

第二条：离婚财产分割原则

2.1财产分割的基本原则

2.2房屋产权归属及分割方式

2.3财产分割的履行期限

第三条：房屋过户及产权转移

3.1房屋过户手续办理

3.2产权转移登记费用承担

3.3产权转移的时间及条件

第四条：房屋交付及验收

4.1房屋交付时间及方式

4.2房屋质量及保修责任

4.3房屋交付后的权益处理

第五条：价款支付及退还

5.1价款的支付方式及期限

5.2违约金及赔偿责任

5.3退还购房款及利息的计算方式

第六条：违约责任及争议解决

6.1违约行为的界定及责任

6.2争议解决的方式及途径

6.3法律适用及管辖

第七条：合同的变更、解除和终止

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同解除的条件及后果

7.3合同终止后的权益处理

第八条：双方的权利和义务

8.1购房者的权利和义务

8.2出售者的权利和义务

8.3第三方权利和义务

第九条：房屋使用及管理

9.1房屋使用及维护规定

9.2物业管理及费用承担

9.3房屋改造及维修责任

第十条：税费承担及费用支付

10.1房屋买卖相关税费承担

10.2房屋交付后的相关费用支付

10.3其他费用的承担及支付方式

第十一条：合同的生效、修改和解除

11.1合同生效的条件及时间

11.2合同修改的条件及程序

11.3合同解除的条件及后果

第十二条：保密条款

12.1保密信息的范围及内容

12.2保密信息的保护期限及方式

12.3违反保密条款的后果

第十三条：合同的转让

13.1合同转让的条件及程序

13.2转让合同的效力及责任承担

13.3转让后的权益处理

第十四条：其他约定

14.1双方的其他特殊约定

14.2合同附件及附加条款

14.3合同的修订及更新规定

第一部分：合同如下：

第一条：房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

本合同涉及的房屋位于【具体地址】，房屋产权证号：【产权证号】，房屋面积：【建筑面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房屋所在楼层：【楼层】，总楼层：【总楼层】。

1.2买卖双方基本信息

1.3买卖价格及支付方式

本房屋买卖合同的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

甲方应按照下列方式向乙方支付房款：

（1）在合同签署之日起【天数】日内，支付人民币【金额】元整作为定金；

（2）在房屋过户手续办理完毕之日起【天数】日内，支付人民币【金额】元整；

（3）剩余房款人民币【金额】元整，甲乙双方约定在房屋过户手续办理完毕后【天数】日内支付。

第二条：离婚财产分割原则

2.1财产分割的基本原则

甲乙双方按照公平、合理的原则，协商一致进行财产分割。

2.2房屋产权归属及分割方式

乙方同意将上述房屋的产权无偿过户给甲方，作为离婚财产分割的一部分。

2.3财产分割的履行期限

甲乙双方应在本合同签订之日起【天数】日内完成房屋产权过户手续。

第三条：房屋过户及产权转移

3.1房屋过户手续办理

甲乙双方应共同前往房地产交易中心，按照相关法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。

3.2产权转移登记费用承担

办理房屋过户手续所产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。

3.3产权转移的时间及条件

甲乙双方应在本合同签订之日起【天数】日内，完成产权转移登记手续。

第四条：房屋交付及验收

4.1房屋交付时间及方式

乙方应在本合同签订之日起【天数】日内，将房屋交付给甲方。交付方式为现场交付。

4.2房屋质量及保修责任

乙方保证房屋质量符合国家相关标准，自交付之日起【保修期限】内，因房屋质量问题产生的维修费用由乙方承担。

4.3房屋交付后的权益处理

房屋交付后，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权益处理事项。

第五条：价款支付及退还

5.1价款的支付方式及期限

甲方应按照本合同约定的支付方式及期限，向乙方支付房款。

5.2违约金及赔偿责任

一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】%。

5.3退还购房款及利息的计算方式

甲方要求退还购房款的，应按照本合同约定的退还购房款及利息的计算方式进行计算。

第六条：违约责任及争议解决

6.1违约行为的界定及责任

甲乙双方应严格履行本合同各项约定，一方违约的，应承担违约责任。

6.2争议解决的方式及途径

甲乙双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.3法律适用及管辖

本合同适用中华人民共和国法律，甲乙双方同意本合同纠纷的管辖法院为【管辖法院】。

第八条：双方的权利和义务

8.1购房者的权