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预、结算工作的管理办法

工程预结算环节的管理在于有关监控信息的及时和准确性；这些

信息可以来自合作方、第三方，和自己的调研，不论哪种方式都应该

注意严格按程序走，防止出现不规范或不负责的实际操作。

1.程造价人员应坚持原则，秉公办事，严守预算秘密，严禁向任

何单位或个人透露有关信息。

2.工程造价人员应严格按施工图结合合同规定的范围进行预算

的编制，若合同的承包范围有变更，应有书面说明。

3.工程造价人员在工程施工过程中应对工地情况进行必要的了

解，对设计变更或现场签证部分定期核查，并对变更工程报价进行及

时的确定和审核。

4.工程造价人员应及时掌握各自专业范围内建安工程材料设备

的市场价格，并熟悉有关生产厂家和品牌的材料规格型号、用途等。

5.工程造价人员对各自负责项目的工程变更资料应按签证单编

号进行及时的登记归档，并列出详细变更清单，及时掌握各工程的动

态造价情况。

6.工程造价人员必须保存好预、结算的工程量计算式底稿，作为

工程预结算的有效资料之一，以便进行交叉审核。

7.实行预结算复审制，所有工程预、结算都必须有两个工程造价

人员签字认可方为有效。

8.本公司与承包方的结算核对工作都必须在本公司范围内的办

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公室进行（个别特殊专业经总经理许可的除外），不得以任何借口到

对方单位核对结算（更不能帮助施工单位或本项目工程的投标单位编

制预结算）。必要时还需请工程部相关人员参加。

9.工程结算完成后，各种预结算资料应分项目进行归档管理。

10.所有结算书必须具备以下资料方可进行结算审核：

1）程竣工验收单，竣工资料接管验收表（工程部签发）；

2）投标或邀标文件中标书；投标预算；

3）施工图、施工组织设计方案的会审记录；

4）特殊工艺及材料的定价分析；

5）承包方编制的工程结算文件;

6）所有变更项目的工程必须提交签字手续齐全的设计变更通知

单或现场签证单原件，还须由工程部有关人员对变更工程的完成情况

进行验收认定，并提交工程变更汇总明细表；

7）基础或桩施工原始记录；工程隐蔽记录。

8）工程结算办理通知书（总经理签发或口头指令）。

11.承发包双方对竣工结算无法达成一致意见时，可以向长沙市

造价管理站咨询调解，调解不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法

院提起诉讼；经市造价机构审核的工程结算可作为调解、处理工程纠

纷的依据；

12.工程造价专业人员应按本规定进行周密细致工作，决算的偏

差须控制在5%以内。对于失职者，将给予行政处分，严重者辞退.

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施工图预算的编制流程

搜集各种编制依据和相关资料

熟悉施工图纸和相关定额

根据施工图纸和有关定额计算

工程量

根据相关定额套用相应定额单

价；对主要材料进行市场调查。