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土地使用权租赁买卖合同范文
合同编号：__________
一、合同双方基本信息
1.1合同甲方（出租方/卖方）：
甲方名称：____________________
统一社会信用代码：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方名称：____________________
1.2合同乙方（承租方/买方）：
乙方名称：____________________
统一社会信用代码：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
二、土地使用权概述
2.1土地使用权性质
2.1.1本合同项下的土地使用权为国有土地使用权，土地使用权类型为租赁/买卖。
2.2土地使用权范围
2.2.1土地使用权面积：____________________平方米。
2.2.2土地使用权四至：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。
三、合同标的及价格
3.1合同标的
3.1.1甲方同意将位于____________________的土地使用权出租/出售给乙方。
3.2合同价格
3.2.1土地使用权租赁/买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
3.3价格支付方式
（1）一次性支付：乙方应在合同签订之日起__________日内，将全部价款支付给甲方。
①第一期：乙方应在合同签订之日起__________日内，支付总价款的__________%；
②第二期：乙方应在合同签订之日起__________日内，支付总价款的__________%；
③第三期：乙方应在合同签订之日起__________日内，支付剩余价款。
四、土地使用权交付及使用
4.1土地使用权交付
4.1.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将土地使用权及相关证件交付给乙方。
4.2土地使用权使用
4.2.1乙方在租赁/购买土地使用权期间，应按照国家法律法规及合同约定用途使用土地。
4.3土地使用权期限
4.3.1土地使用权租赁/买卖期限为__________年，自合同签订之日起计算。
五、双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方有权按照合同约定收取土地使用权租赁/买卖价款。
5.1.2甲方应保证土地使用权合法、有效，无权属争议。
5.1.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方有权按照合同约定使用土地使用权。
5.2.2乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
5.2.3乙方应按时足额支付土地使用权租赁/买卖价款。
六、土地使用权租赁/买卖期限届满及续租
6.1租赁/买卖期限届满
6.1.1合同期满后，乙方应按照合同约定将土地使用权归还甲方。
6.1.2乙方应在租赁/买卖期限届满前__________日内，与甲方协商续租事宜。
6.2续租
6.2.1如乙方需续租，应提前__________日向甲方提出书面申请。
6.2.2甲方在收到乙方续租申请后，应在__________日内书面回复是否同意续租。
6.2.3续租价格及条件由双方协商确定，并签订书面续租协议。
七、土地使用权租赁/买卖的变更与转让
7.1变更
7.1.1在租赁/买卖期限内，乙方如需变更土地使用权用途，应提前__________日向甲方提出书面申请。
7.1.2甲方应在收到乙方变更申请后__________日内，书面回复是否同意变更。
7.1.3如甲方同意变更，双方应签订书面变更协议，并办理相关手续。
7.2转让
7.2.1在租赁/买卖期限内，乙方如需将土地使用权转让给第三方，应提前__________日向甲方提出书面申请。
7.2.2甲方应在收到乙方转让申请后__________日内，书面回复是否同意转让。
7.2.3如甲方同意转让，乙方应确保受让方同意本合同的全部条款，并与甲方签订书面转让协议。
八、违约责任
8.1甲方违约
8.1.1如甲方未能按照合同约定交付土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。
8.1.2如甲方未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求
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