有关个人住房抵押借款合同范本3篇.docx

有关个人住房抵押借款合同范本3篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款购买个人住房，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本个人住房抵押借款合同。

第一条借款用途

本合同项下的借款用于甲方购买位于____________________的个人住房。

第二条借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条利率及还款方式

1.利率：本合同项下的借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以借据为准。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额向乙方还款。

第四条抵押物

1.甲方将其所购买的上述个人住房作为本合同项下债权的抵押物。

2.甲方在本合同签订后，应及时办理抵押物登记手续。

第五条甲方声明与保证

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方保证所抵押的房产无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

3.甲方保证按照本合同约定按时足额还款，如未按期还款，乙方有权处置抵押物。

第六条乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按期还款，并收取利息。

2.乙方有权在甲方未按时还款时，依法处置抵押物。

3.乙方应在甲方办理抵押物登记手续时，给予必要的协助。

第七条违约责任

1.甲方如未按期还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。

2.甲方如提供虚假资料或隐瞒事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第八条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下解除：

（1）甲方已按照本合同约定履行完全部还款义务；

（2）甲乙双方协商一致，同意解除本合同。

2.本合同在以下情况下终止：

（1）甲方死亡或被宣告失踪，其继承人或财产代管人无心继续履行本合同；

（2）抵押物被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施，导致乙方无法实现债权。

第九条争议解决

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方需要借款购买个人住房，乙方同意向甲方提供贷款，并接受甲方提供的房产抵押。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的借款。

2.借款用途：甲方应将借款用于购买个人住房。

3.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.借款利率：年利率为____%，自借款发放之日起计算。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购买的房产作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：自抵押登记之日起至借款全部清偿之日止。

3.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担相应责任。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式，按期足额偿还借款本金及利息。