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购买赠送面积的二手房合同2篇
篇1
甲方(出售方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有二手房,现决定将其出售给乙方,双方经过友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________。
2.房屋面积:甲方将房屋的实际面积及赠送面积一并购卖给乙方,实际面积______平方米,赠送面积______平方米。
3.房屋权属证明:甲方应提供房屋的权属证明文件,确保该房屋权属清晰,无争议。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。该价格包含实际面积及赠送面积。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)签订本合同时,乙方支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方;
(2)甲乙双方完成房屋过户手续后,乙方支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在双方签订本合同后的约定时间内,将房屋交付给乙方使用。
2.甲乙双方应在合理期限内完成房屋过户手续。
3.过户费用由甲乙双方按照相关规定承担。
四、房屋质量及附属设施
1.甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。
2.房屋内的附属设施包括但不限于水电、燃气、家具、电器等应完好无损,并正常运行。如有损坏,甲方应在合理期限内修复。
五、赠送面积的约定
1.甲方赠送的面积为______平方米,具体位置及范围详见本合同附件。
2.赠送面积的使用权归乙方所有,但乙方不得擅自改变房屋结构或损坏赠送部分。
3.赠送面积的产权登记按照国家相关规定办理。
六、违约责任
1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定,如一方违反约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若甲方在交易过程中隐瞒房屋重大质量问题或提供虚假信息,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的款项。
3.若乙方未按照约定支付房款,甲方有权解除本合同,并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房买卖事宜达成一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方权益,特制订本合同协议。
一、物业基本情况
1.物业地址:_____________________。
2.房屋类型:二手房。
3.房屋面积:购房合同中约定之房屋面积外,甲方赠送面积____________平方米。具体赠送面积及位置见本合同附录一《房屋平面图及赠送面积说明》。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币____________元(大写:_____________________元整)。此价格包含购房合同中约定的房屋面积及甲方赠送的面积。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元;
(2)甲乙双方完成房屋过户手续后______日内,支付剩余款项______元。
三、房屋产权及过户
1.甲方应保证该房屋的产权无争议,无抵押、查封等情况。
2.甲乙双方应在合同签订后______日内,共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。
3.过户所需费用由______方承担。
四、房屋交付
1.甲方应在乙方支付完购房款项并成功办理房屋过户手续后______日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方交付房屋时应确保房屋设施完好、结构安全、水电畅通等。
3.交付时,甲方应提供房屋结构图、水电布线图等相关资料。
五、赠送面积的使用及权益
1.甲方赠送的面积,乙方享有与购房面积同等的权益,包括装修、使用、出
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