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安徽省阜阳市物业服务合同3篇

篇1

甲方：[甲方名称]（物业服务企业）

乙方：[乙方名称]（业主或业主委员会）

根据《中华人民共和国合同法》、国务院《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方提供物业服务事宜，共同订立本合同。

一、服务范围及服务内容

（一）服务范围：

本合同涉及物业服务的区域为安徽省阜阳市[具体地址]，包括但不限于公共区域、公共设施设备、绿化、保洁、安保等服务。

（二）服务内容：

1.综合管理服务：负责物业服务区域的日常管理，制定服务计划，提供咨询、建议等服务。

2.公共设施维护：对公共区域的设施设备进行日常维护和管理，确保正常运行。

3.绿化服务：负责物业服务区域内的绿化养护，保持环境美观。

4.保洁服务：负责公共区域的清洁保洁工作，保持环境整洁卫生。

5.安保服务：负责物业服务区域的安全保卫工作，制定安全管理制度，执行各项安全措施。

6.其他服务：包括但不限于垃圾清运、停车场管理、消防管理等。

二、服务期限

本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、服务费用

（一）乙方应按照物业服务标准向甲方支付物业服务费用。

（二）物业服务费用采用[计费方式]（包干制/酬金制）方式计算。

（三）乙方应按时支付物业服务费用，逾期支付的，应按每日万分之XX的比例支付违约金。

四、服务质量

甲方应按照约定的服务质量标准提供服务，确保乙方满意。如因甲方服务质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.按照合同约定提供物业服务；

2.有权按照约定收取物业服务费用；

3.对物业服务区域内的违法行为予以劝阻、制止，并及时向有关部门报告。

（二）乙方的权利义务：

1.有权享受甲方提供的物业服务；

2.有义务按照约定支付物业服务费用；

3.遵守物业服务区域内的规章制度，配合甲方的管理工作。

六、违约责任

（一）甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

（二）如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

（三）违约金或赔偿金的数额应依据损失的大小合理确定。

七、合同的变更和解除

（一）甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（物业服务公司）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方系安徽省阜阳市某小区的业主委员会，乙方具备提供物业服务的资质和能力，根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方提供物业服务事宜达成如下协议：

第一条服务范围及内容

1.1乙方服务范围包括但不限于小区内的公共区域清洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行维护等。

1.2具体服务内容按照附件《服务内容清单》执行。

第二条服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

第三条服务费用及支付方式

3.1甲方应按照乙方提供的服务内容支付物业服务费用。具体费用标准详见附件《物业服务费用标准》。

3.2甲方应于每月的____日前将当月物业服务费用支付至乙方指定账户。

3.3如甲方逾期支付物业服务费用，应按照欠缴金额的____%向乙方支付违约金。

第四条服务标准与质量保证

4.1乙方应按照国家和地方的相关法规、标准以及本合同的规定提供物业服务。

4.2乙方提供的服务质量应当符合附件《物业服务质量标准》的要求。

4.3如因乙方服务质量问题导致业主投诉，乙方应当及时整改并承担相应责任。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）按时支付物业服务费用；

（2）支持乙方依法开展物业服务工作；

（3）对乙方的物业服务工作提出合理建议和改进意见。

5.2乙方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对甲方提出的合理建议和改进意见进行采纳和改进；

（3）及时向甲方通报